厦门思明区重金培育专业特色楼宇 鼓励楼宇整体经营

思明区辖内的专业特色楼宇，将有重金培育扶持

东南网3月29日讯(海峡导报记者 康泽辉 吴晓平)日前，《思明区专业特色楼宇培育扶持暂行办法》（下简称《办法》）发布，就是为了进一步发展区楼宇经济，利用楼宇资源，促进产业集聚。

《办法》如何实施，哪些机构能获得资金扶持？昨日，思明区发改局工作人员向导报记者做了解读。

鼓励培育专业特色楼宇

根据《办法》，主导产业集聚度高的，或有一定数量总部企业和世界500强企业集聚的楼宇运营管理方，将得到奖励。

建筑面积1万平方米以上，纳税企业税收总额不低于1000万元，同一主导产业企业数量占比和入驻面积占比达50%以上，给予50万元一次性奖励，占比每提高10%，再补贴30万元。

面积2万平方米以上，总部企业和世界500强企业数量占比和入驻面积占比达40%以上，且入驻总部企业数量不少于10家的，给予50万元一次性奖励。

鼓励楼宇整体经营

工作人员介绍，该《办法》鼓励楼宇整栋、整层出售给主导产业企业，引导楼宇整体经营。

其中，非自持类楼宇开发商，将办公用房出售给单家主导产业企业，面积达1500平方米及以上，则给予开发商10万元一次性补贴，同一楼宇奖励不超过200万元。

针对散售楼宇较多、中小业主租赁难的情况，《办法》鼓励楼宇内多业主共同聘请专业运营管理机构整体运营。

委托业主方面，共同委托经营面积达到1500平方米时，给予委托面积达到200平方米的业主2万元一次性奖励。

运营机构方面，对受委托经营面积达到5000平方米、并按照思明区产业发展要求统一运营的给予50万元一次性奖励。

鼓励专业楼宇引强引优

为了鼓励专业楼宇引强引优，《办法》还鼓励楼宇引进大型企业总部或总部企业。每新引进一家亚太区、大中华区或东南部以上级别的企业总部，分别按照200万、100万和50万元给予楼宇业主或运营管理企业一次性补贴；每引进一家总部企业，给予30万元一次性补贴。

而楼宇业主或运营管理企业，积极开展招商活动也将获得补助，获得实际支出费用40%、最高50万元的补贴。

此外，专业特色楼宇提升服务管理水平也将得到补贴，使用年限20年以上的老旧纯商务楼宇，因提升服务品质，对公共部位、设施设备等更新改造的，可获得工程竣工结算款30%、最高200万元的补贴。