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法官提醒 二手房买卖先查网签 法官说，二手房屋买卖交易时，一定要先查询房屋是否网签备案。房屋已经网签备案，很可能是卖方之前已出售给他人，存在一定的纠纷。 对购房人来说，购买这样的房子，可能存在不能交易过户的风险，说不定卖方之前已经卖给他人，不排除一房两卖的可能。 而对卖方来说，已经网签备案的房屋，如未撤销网签备案，再次卖房可能因无法交易，要承担违约责任。
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