厦门：临时店面拆除绿色穿墙而出 街区焕然一新

　　湖滨东路上，墙外墙内的“绿”交相呼应。

　　常明路破墙开店治理后，居委会、居民等联手筑起了围墙和护栏。

厦门日报讯（文/图本报记者 罗子泓）一边是绿瓦栏窗、盈翠修竹；一边是垃圾散落、店面混杂——湖东路与湖光路交界处，左右相距不到十米，仿佛两个世界。

曾经占用道路、破坏绿化，油烟与噪音屡遭投诉；一番整治后，街区焕然一新，居民交口称赞——常明路莲坂西小区外，前后相隔不过十来天，竟是两般景象。

连日来，本报关于破墙开店的报道，引起各方强烈共鸣。那么，破墙店面该如何整治？近日，记者实地探访了两处较为成功的破墙拆除改造提升点，试图通过这两个成功的先例，为整治破墙开店提供一些可供借鉴的解决思路——改造提升前期，如何做好店面商户的劝导工作？店面拆除后，墙面如何恢复、如何巩固效果？店面的商户，又该何去何从？

【一组对比】

湖滨东路与湖光路交界处:

临时店面拆除

绿色穿墙而出

墙面镂空处和墙顶上，绿色的仿竹节围栏、墙檐与茂盛的植物相映成趣——行走在湖滨东路与湖光路交界处，颇有几分漫步园林之感。不过，10多年前，这里可不是如此景象。

据知情人士透露，上世纪90年代，这里是一排30多家经审批而建的临时店面。因为是临时店面，难免杂乱无章，脏乱差等现象随处可见。大约在2005年时，因店面到期，政府又有对城市景观提升的计划，于是，这些店面被拆除，砌起了130多米长的围墙，墙外竹林掩映，墙内绿植从墙面镂空处“流动”出来，一片怡人的“绿”便呈现在市民眼前。

湖光路1至6号:

储藏间破墙开店

环境脏乱不堪

和湖滨东路与湖光路交界处这一片整洁靓丽相比，一街之隔的湖光路1至6号的破墙店面就显得杂乱不堪了:倚靠在行道树上的扫帚，摆放在人行道上的电动自行车，还有甘蔗皮、塑料袋等垃圾散落……这里的20多家店面，都是由储藏间破墙改造而成的。

“两相对比，优劣立见。如果没有这堵130多米的透绿围墙，很难想象，作为城市重要交通动脉的湖滨东路将是怎样的光景。”市民黄先生说。

【一个范本】

常明路:

放宽整改期限

逾期依法封墙

从整治及后续维护过程考量，常明路破墙开店的改造提升，有诸多可借鉴之处。

常明路上的莲坂西小区保安告诉记者，大约四年前，部分业主把临街储藏间改造成店面出租。商家把空箱子、修车工具等杂物堆放在草地、路边；餐饮店摆出帐篷桌椅占用人行道、破坏绿化，并产生油烟与噪音污染等问题。

两年前，借着改造提升老旧小区的契机，由嘉莲街道牵头、职能部门联动、居民共同参与的整治提升行动启动。2014年底，嘉莲执法中队对这里的商户下发了责令整改通知书。“年关将至，货源堆积，新店面难找……”商户们向执法部门表达了整改所遇到的困难。执法部门将整改期限从2014年12月延长到了次年2月。但整改期限到后，只有寥寥几家商户搬离了物品。于是城管部门依法请来工人，封堵了破墙开店的店面，恢复了墙体。

墙体恢复了，但难保不会有人再敲开。原来的居民楼面向人行道，又是开放式的，于是街道、居委会、物业和居民再度联手，在人行道和小区绿化带之间建起了围墙，并在上面增添了与文明教育相关的卡通画。前后不过相隔十来天，整个街区焕然一新，行人有路可走，围挡起来的社区也更安全了。

【一种思考】

治理破墙开店

应有疏有堵

一街之隔的宁静与嘈杂，整改前后的脏乱与舒适——无论城市转角的改造，还是破墙开店的整治，都带给了我们强烈而直观的感受。城市在发展，格局在变化，看过成功改造案例后的我们不禁开始思考，这些因时代需求而出现的产物，是否也应该再次顺应时代发展，为居民生活和城市景观提升做出一些改变。

当然，也有人会说，把墙体恢复了，那些商户何去何从呢？

不少热心市民提议，合理规划，开辟商圈，把这些小店重新聚集到一个合法合规的地方，或许是一个可行的办法。

厦门大学城市规划系教授马武定也表示，要有疏有堵地治理破墙开店。对于那些影响环境、不符合规划的店面，应当适时地“改”和“拆”。与此同时，拆掉店面的商户可落脚到有店面空置的商圈中。一方面，合法合规的店面有利于商业发展和城市提升，另一方面，新鲜血液的注入可为商圈增色不少，使其重新焕发生机。

告别破墙，减少油烟、噪音等带来的污染；告别破墙，使地块更符合区域品位和城市规划。多一处整洁、多一分安全、多一片绿荫，城市更美好了，受益者终究还是居民自己。