厦门：后埭溪路破墙开店 沿街店面将被拆除

　　厦门果品冷藏综合加工厂厂房将进行改造。

　　厂方向店面租户发出的整改通知书。

　　“破墙”的沿街店面今后或被拆除。

厦门日报讯（记者 罗子泓）本报关于占绿地违建和破墙开店的连续追踪报道，引起市民广泛的关注与共鸣。昨日，后埭溪路店面的产权方——福建省厦门果品冷藏综合加工厂向记者表示，目前已制定出三个备选的旧厂房改造方案。尽管相关部门关于这个地块未来的归属仍存在一定分歧，不过，拆除这排沿街店面，已成为各方共识。

思明城管向本报表示，对于新近出现的破墙开店将坚决拆除、绝不手软；而明年或将针对历史遗留的破墙开店开展统一的整治行动。

在城市快速发展的过程中，大型综合性商业体和电商的蓬勃兴起，让破墙小店的功能进一步被弱化了。当它们不再被需要的时候，接下来该走向何方？而整治破墙开店，有什么方法？有哪些成功的范本可供参考？本报将继续关注。

【行动】

产权方发整改通知 物业加强巡查督导

“近期，厦门日报连续报道我厂沿街店面脏、乱、差现象，为加强我厂沿街店面环境、卫生安全管理，各租户不许在店面门口、人行道上摆放杂物、桌椅、电动自行车等，望各租户共同遵守。”11月30日，在本报“破墙开店”后续报道《居民痛陈破墙开店多宗罪》刊出当天，位于后埭溪路22号的十几家“破墙”店面就陆续收到了这样一张整改通知书。

通知书由店面所在地块的产权方福建省厦门果品冷藏综合加工厂发出。厂区工作人员说，虽然店面是“历史遗留问题”，但报道刊出后，工作人员当即制作了整改通知书，挨家挨户地上门分发、落实，还在每份通知书后附上了《厦门日报》报道的复印件。除通知书外，厂方还特地安排了物业管理人员加强对沿街店面的巡查和督导。

旧厂房改造三方案 破墙店面都将被拆

自上世纪80年代至今，果品冷藏综合加工厂经营了30多年。如今加工厂内的冷藏业务已经停止，厂方正计划对旧厂房进行改造。那么，这排早年“破墙”而设的沿街店面是否会进行改造？答案是肯定的。工作人员表示，目前，厂方结合资源利用、产能优化等条件筛选出了三家开发商提供的初步方案，并将方案送至上级主管单位评估挑选。出于保密原则和一些尚未确定的因素，工作人员未过多透露方案内容，但可以确定的是，三份方案中这些沿街店面都将被拆除。

“方案挑出来后，还需向有关部门递交申请。”工作人员说，而无论上述方案最终能否被采纳，拆除沿街店面，已是各方共识。

【部门】

对“新破墙”不手软 “老破墙”或集中整治

记者根据近期走访湖滨南路、后埭溪路、禾祥西路等破墙开店的地点，分别向店面所在街道、社区、物业管理处及相关执法部门了解整治情况。

筼筜街道、梧村街道、开元街道工作人员均表示，平日里，街道及社区工作人员会定期开展巡查督导——对于店面油烟扰民、占道经营等情况，他们会予以及时的规范劝导，让商家主动做好环境卫生等工作；一旦发现新产生的破墙开店、屡劝不改的脏乱差等情况，则会将情况上报给执法部门，并配合做好调解动员工作。

厦门市思明区城市管理行政执法局工作人员则表示，会依法查处相关违法行为，对于新产生的破墙开店发现一起查处一起，绝不手软；同时也会密切关注原来的破墙开店情况及其带来的一系列问题，加强网格化巡查，一旦发现问题，将及时地进行劝导和处理。

城管工作人员还表示，接下来将配合做好有关“两违”拆除、市容环境秩序整治及城市外立面的整治工作，明年或将对老破墙开店开展统一的整治行动。

【记者观察】

拖后腿的破墙小店

张女士家楼下就是破墙开出来的小店，如今是一家大排档。对于当年家楼下这些小店的盛况，她还记得清晰如昨:“上世纪八十年代末九十年代初，家庭电话还没普及，有公用电话的小卖部就经常排起长队，大家用公用电话打传呼什么的。”

生活需要、利益推动等因素，促成了破墙开店的出现。那时的破墙小店确实方便了居民的生活，骑着自行车下班回家时捎上蔬菜肉类，有客人来访时下楼买些零食饼干……

但是，如今买这些东西，早就有了更好的去处。各种大中型超市聚集在禾祥西路、后滨路一带，市民生活所需的日用品、零食和食材，在这里都能一站式搞定；大型商业综合体罗宾森广场也在15分钟的路程内，餐饮、娱乐的需求在那里能够得到满足。破墙小店的生存空间被城市发展的新商业体进一步挤压。

更进一步挤压这些小店的，是网络购物的便捷化。“禾祥西片区，快递派件量每年都在增加。”一位在新景高峰会附近工作的韵达快递工作人员说，每年递增的幅度在30%左右。

“不可替代”的功能逐渐萎缩，导致环境秩序脏乱差的后果却在放大，破墙小店直撞拉低了周边区域乃至这座城市的整体品位，人们希望，不再被需要的破墙小店，能够尽快退出历史舞台。