到泉州买房后悔投诉的人增多 协会提示规范经营

看好 投资升值前景存在

不过，对于泉州楼市的投资和发展空间，也有不少人看好。厦门市房地产经纪人协会会长、高鹏房产总经理傅强认为，目前中介带客前往泉州看房的客户中，有不少也是投资客，这些人对于投资项目的判断具有一定经验，“有市民头脑一热就买了泉州房子而后悔，但也有投资客是确确实实看到了泉州的升值空间”。

厦门均和评估董事长王崎表示，像贴近泉州、漳州的这些周边县、镇，未来或将发展为以翔安或海沧为中心的周边“卫星城区”，当地也有一定的产业基础。如果有居住需求或长期投资需要的，届时依托发展起来的公共交通，倒也可以入手购房。

市民老于表示，一旦未来厦漳泉同城一体化，城际交通便利度提高，升值空间就大了，“而且房子保值肯定不会亏”。

导报记者发现，面对泉州楼市的投资前景，业内人士说法不一。而正是这种缺少确定性的前景，让不少购房者内心摇摆不定。“当时我也纠结，但中介一鼓动，我就头脑一热买下去。”市民吴先生说，现在有些后悔想退房，但身边的朋友也分成了两派，一派赞同退房，一派建议保留，“让我很纠结”。

业内人士建议，地段是房产投资中最关键的因素。在前往不熟悉的区域购房前，一定要多方了解项目所在地段、生活配套和发展前景等，理性购房投资。

提醒 协会提示规范经营

由于市民对泉州当地项目的了解不够，再加上一些中介人员的推销，后悔的人增多，投诉的人也更多。

针对近期厦门房产中介公司异地代理产生的乱象，厦门市房地产中介行业协会发布了《关于异地代理房地产项目有关事项的提示》。

提示中称，近期协会会员单位异地代理房地产项目的活动趋多，由于诸多原因，相关投诉陡然增加，影响了行业声誉。为保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，避免引发相关纠纷，现就异地代理房地产项目有关事项进行提示。

提示内容覆盖七个方面。协会提示，要根据《公司法》规定，依公司登记管理之规定设立的公司，如在住所以外场所从事经营活动，应在当地申请分公司登记。

此外，协会提醒各房地产经纪机构执业中的各类宣传行为均应严格遵守新《广告法》，并遵守《反不正当竞争法》相关规定，经营者给对方折扣、给中间人佣金的，必须如实入账；接受折扣、佣金的经营者必须如实入账。

协会还提醒，要遵守《价格法》相关规定，不得有相互串通、操纵市场价格、损害其他经营者或者消费者合法权益的行为，并遵守《税法》，依法纳税。