厦门某物业近半业主拖欠物业费 街道、居委会介入协调

【物业】

业主拖欠70万元，我们没能力再垫付

对于故意拖欠公摊电费导致停电的质疑，中都物业叫屈。物业人员称，物业之所以这么做，是因为小区业主拖欠物业费太严重。除店面外，小区共有440户住户，就有近200户没有缴纳物业费。“本来6月份就要被停电的，我们物业公司先垫付了这笔费用。”他说，第三季度物业公司无力再垫付费用，只能让供电公司把小区的电梯、路灯、车库等地方的公共用电切断。他说，业主所欠的物业管理费和水电公摊费等加起来共70多万元。

业主们还对中都物业进驻小区的合法性提出质疑。许多业主说，之前的物业公司主动退出后，中都物业不知怎么就突然进了小区，并且将原来每平方米0.8元的物业费涨到了1.2元，电梯住户还要交得更多。

对于业主们质疑其合法性的问题，物业人员不认同。物业人员向记者出示了一份“湖明丽景小区物业服务合同”，他说，经过小区全体业主差额投票表决，中都物业公司得票率过半，是小区业委会聘请他们来管理小区的。记者注意到，该合同后面盖有小区业委会和物业公司的公章。

对此，知情业主说，这家物业是第三届业委会引进来的，今年上半年，中都物业和业委会受到业主们的广泛质疑，第三届业委会全体辞职，所以中都物业这几个月处于无人监控、无人制约的状态了。也就是说，第三届业委会“引狼入室”之后就撂挑子了，之后才导致后面一系列问题的发生。

记者从小区公示栏看到，第四届业委会候选人已经产生，目前正在公示阶段。受访的大部分业主表示，期盼新的业委会尽快成立，召开全体业主大会，换一家负责任的物业管理小区。