限购政策升级中介各种支招 厦门买家各种纠结

东南网10月10日讯(海峡导报记者 林泓)10月5日限购政策升级，并且宣布即日起实施，让不少原已签订了房屋买卖合同等待国庆后过户的购房者，瞬间失去了购买资格。

有限购“拦路虎”，中介机构也有应对的“开山刀”，只是想买房投资的人，增添了不少烦恼。

招数1：找亲戚

中介小林说，一名来自龙岩的购房者国庆节前签订了房屋购房协议，但他只在厦门连续缴交1年医社保，这在9月5日重启限购之后仍然可以购房，没想到到了10月5日限购升级后，他需要在前三年时间内连续缴交2年社会保险才可以。

这一来，房子就不能买了。不过，中介小林给他支招，可以先让他靠得住并且具有购房资格的亲戚前来办理过户，等到限购政策过了之后，再转到自己名下。

不过，这名购房者仍然在犹豫，毕竟好几百万的房产，买完又不放在自己名下，心里实在不安。

招数2：假离婚

吴女士，则更纠结，因为她和丈夫的名下，已经各有一房产。

在国庆节前吴女士又看中了一套153平方米的房子，没想到，过了个国庆黄金周，限购门槛升级到180平方米了。

想退房又不舍得，想买又买不了。中介人士建议，吴女士和丈夫因为分别拥有一套房产，可以和丈夫先离婚，购房后再复婚。

不过，吴女士也在犹豫，毕竟离婚后再购房，在公积金还款以及今后房产权属等方面存在太多不稳定因素，心里也是不安。