厦门等热点城市房价若无政策约束，或将爆发式上涨。 据中新社报道，中原地产首席分析师张大伟日前在接受媒体采访时指出，一年来在热点城市出现了普遍性的地价超过房价现象，楼市豪宅化明显。南京、合肥、厦门、苏州成为今年以来“地王”最密集的二线城市，“这些城市的房价如果没有约束性政策，很可能会爆发式上涨”。 数据显示，从平均楼面价看，深圳比去年同期涨价332%,涨幅居首。其次是苏州上涨200%,杭州上涨147%,南京上涨133%,厦门上涨117%,合肥上涨111%。 市场普遍认为，一年来高价地频出对推涨房价效用明显。截至8月4日，全国有34个城市年内卖地金额超过百亿元，刷新了同期历史最高纪录，单位面积地价较去年大幅上涨。 |
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