厦门上周商品住宅量价齐升 海沧成交量超集美

东南网7月20日讯（海峡导报记者 练俊）受新政落地影响，上周全市商品住宅市场量价齐升，集中备案量增加，成交均价逼近3万/㎡。

克而瑞数据显示，7月11日—17日，全市商品住宅市场共成交788套，成交面积9.62万㎡，环比上涨60.5%，成交均价29942元/㎡，环比上涨2.7%。其中岛内成交 107套、2.02万㎡，环比上涨105.3%，成交均价48920元/㎡，环比下跌1.2%；岛外成交681套，成交面积7.6万㎡，环比上涨51.7%，成交均价24893元/㎡，环比下跌1.0%。

一改上周下跌态势，上周厦门六区成交量全线上涨。海沧区凭借近期入市的海投尚书房以及多个在售盘的集中备案，再回区域成交面积排行榜冠军，成交量增长明显。成交269套、成交面积27285㎡，环比上涨81.1%，占全市成交量的28.4%。成交均价26677元/㎡，环比下跌11.3%。集美区共成交197套、24827㎡位居排行榜第二位，面积环比上涨51.7%，成交均价26242元/㎡，环比下跌6.9%；同安区位居第三位，成交183套、19682㎡，面积环比上涨30.4%，成交均价21228元/㎡，环比上涨17.5%。全市成交均价仍呈“三涨三跌”态势，同安区涨幅最大，为17.5%。

全市成交排行榜前十项目中，海沧、湖里各占3席，集美、同安各占2席，思明区和翔安区无项目上榜。从成交排行榜看，海投尚书房荣获成交排行榜冠军，成交185套、15588㎡，成交均价23887元/㎡，主力户型为72-78㎡二房、88-115㎡三房；莲花新城位居亚军，成交78套、9227㎡，成交均价30795元/㎡，金都海尚国际位居季军，成交78套、6915㎡，成交均价29789元/㎡。