端午假期厦门楼市活动多 成交量较节前有所下滑

　　厦门某楼盘举办“浓情端午”主题活动

海西晨报讯(记者 洪艳艳)6月3日猴年第二场土地拍卖结束后，立即迎来端午小长假。适逢传统佳节，厦门开发商在端午期间积极开展主题营销活动，借此机会回馈业主，或为项目开盘蓄客。端午期间，楼市活动虽多，却无一项目开盘。成交量上，较往年有小幅提升，但相对节前却有所下降。

主题活动集中蓄客

端午小长假期间，厦门楼市虽然没有项目开盘，但多数楼盘均推出了主题营销活动带动蓄客、回馈业主，整体氛围保持温热，人气十足。

据记者了解，三天时间内许多开发商推出了“端午主题”活动。融侨观邸“全城放‘粽’”行动在全城上演。端午期间，老业主到访营销中心，即可领取融情粽礼一份，新客户认筹同样可得融情粽礼一份。恒大帝景举办了“‘粽’情一夏”端午嘉年华三天主题活动，现场准备了香囊DIY、龙舟模型DIY以及捏面人等互动游戏；泰禾厦门院子也于端午三天举办了“重拾习俗印记”，过“与粽不同”的端午节主题活动；万科湖心岛在项目心湖汇壹号宴会厅举办端午节活动，现场准备了制作香囊、编彩绳以及包粽子等互动环节；国贸商城·同悦则展开了以“童度精彩，悦享粽情”的端午节特别活动……包括以上楼盘在内的近20个楼盘都推出了各自的端午节主题活动。

除了端午主题活动，也有不少楼盘开展了各类大型主题活动。恒禾七尚为广大爱车人士打造一场尊贵的迈凯伦豪华试驾盛典，让到场的嘉宾获得速度与尊贵的双重体验；保利叁仟栋在售楼处举办了一个盛大的亲子欢乐游园活动，吸引了不少亲子家庭前去参与；而阳光城·翡丽海岸举办的荧光沙滩电子音乐节也在端午期间盛大启幕，大牌DJ阵容为厦门奉献了一场火爆的电子音乐盛典。除此之外，融信海上城举办的“云端上看厦门”热气球狂欢活动、舜弘现代城家电“0元购”活动、中海·万锦熙岸的投资理财讲座均为其项目带来了不少人气。

楼市成交速度放缓

各盘积极开展营销活动，加上刚结束的“土地拍卖”效应影响，端午期间厦门楼市成交有不错的表现。数据显示，端午小长假3天厦门一手住宅共成交157套。其中，6月9日一手住宅成交78套；6月10日一手住宅成交56套；6月11日一手住宅成交23套。

尽管端午小长假三天厦门一手住宅成交量比去年同期有所上涨，但相对节前却有所下降，成交速度放缓。究其原因，业内人士认为，端午期间成交下降与厦门近期入市房源不足有关。端午期间，开发商一反“逢节必推”的常态，无项目入市。而刚结束的6月3日的土地拍卖，被不少开发商视为新一轮楼市走向的风向标，不少项目在定价方面持观望态度。此外，从近两年的市场情况来看，小长假期间“出游”成为更多家庭的选择，也是导致成交下滑的原因之一。对于楼市来说，借助长假集中开盘热销的“假日效应”光环已逐渐褪色。

5月以来，厦门楼市热度递减。数据显示，厦门已连续6周一手住宅周成交量下跌，从周成交量2284套的高位跌至上周435套成交量。对此，业内人士普遍认为，经历了“金三银四”之后，火热的市场已经消化了相当一部分的购买力。加之在供货不足的情况下，成交量下滑并不意外。

不过，本月接下来预计有10余个项目将首次开盘或加推房源，届时市场供应又将回升，成交缓慢的局面或将得到缓解。