岛外两商住地顺利出让 成交楼面价每平方均超两万

东南网6月4日讯 （海峡导报记者 林泓/文 常海军 /图）昨日上午，在厦门市土地矿产资源交易市场举行了2016TP01和X2016P02两宗商住用地拍卖会，两商住用地均顺利出让成交。

首先开拍的2016TP01地块位于同安区同安新城片区滨海西大道与通福路交叉口西北侧，土地面积39715.246平方米，建筑面积113500平方米。现场有18家开发企业参与竞拍，最终由融信（漳州）房地产有限公司以263400万元竞得，楼面价为23207元/平方米。

X2016P02地块位于翔安区新圩镇同新路与进场路交叉口西南侧，土地面积86368.176平方米，建筑面积95000平方米。该地块吸引了19家开发企业参与竞拍，最终由厦门市万科房地产有限公司以212200万元竞得，楼面价为22337元/平方米。

本次出让的两宗地块位置优越，通达性好，均属优质商住用地。其中2016TP01地块位处同安新城居住核心区，紧邻现代服务业基地丙洲片区，该区域作为厦门市重点建设片区，区域配套建设正不断提速，区域价值和认可度亦显著提高。而X2016P02所处的新圩镇，是全国小城镇综合改革试点镇，致力打造为国家级建制镇，处于快速发展阶段，加之地块本身低容积率规划指标，更凸显了宜居价值。

从本场拍卖会的竞拍过程看，开发商举牌节奏有所放缓，增价幅度亦有所收窄，反映了开发商拿地更趋理性。业界普遍认为，两宗用地的成交价格处在合理预期区间。