厦同翔两商住用地昨出让 每平方楼面价均超2.2万元

厦门日报讯(记者 袁舒琪)昨日上午，同安区2016TP01和翔安区X2016P02两幅商住用地在厦门市土地矿产资源交易市场正式落槌。

首先开拍的2016TP01地块位于同安区同安新城片区滨海西大道与通福路交叉口西北侧，土地面积39715.246平方米，建筑面积113500平方米。现场有18家开发企业参与竞拍，最终由融信(漳州)房地产有限公司以263400万元竞得，楼面价为23207元/平方米。

紧随其后进行公开拍卖的，是位于翔安区新圩镇同新路与进场路交叉口西南侧的X2016P02地块。该地块土地面积为86368.176平方米，建筑面积95000平方米，共吸引了19家开发企业参与竞拍。最终由厦门市万科房地产有限公司以212200万元竞得，楼面价为22337元/平方米。

从本场拍卖会的竞拍过程看，开发商举牌节奏有所放缓，增价幅度也有所收窄，反映了房产开发商拿地更趋理性。业界人士普遍认为，这两幅用地的成交价格处在合理预期区间。

【背景】

两幅商住用地

地段优越

本次出让的这两幅地块位置优越。其中，2016TP01地块位处同安新城居住核心区，紧邻现代服务业基地丙洲片区，区域配套建设不断提速。而X2016P02所处的新圩镇是全国小城镇综合改革试点镇，致力打造为国家级建制镇。