5月厦门住宅成交价升量跌 6月或迎开盘小高峰

【6月开盘】

　　新盘蓄势待发

据记者统计，6月开盘的项目共有17个，其中包括部分原本计划于5月开盘的楼盘。此外，几个一直备受关注的新项目也将于6月入市。

世茂璀璨天城作为世茂集团在集美新城重点打造的标杆项目，其营销中心开放和样板间公开都吸引了众多购房者前往，而初次开盘或将同样引爆厦门市场。项目相关负责人告诉记者，项目将于6月首次开盘，推出产品为88-113平方米平层和110平方米、143平方米复式产品。

除世茂璀璨天城外，龙湖春江彼岸、海投第一湾、海投尚书房和东城合院也将首次开盘亮相。龙湖春江彼岸将推出119平方米和130平方米极致墅，海投第一湾将推出210-230平方米联排别墅，海投尚书房将推出70-115平方米2-3房产品，东城合院则将推出140-155平方米精品院落别墅。

别墅集中入市

值得注意的是，6月将推出的产品中，别墅产品占据了半壁江山。除龙湖春江彼岸、海投第一湾外，水晶湖郡、泰禾厦门院子、联发欣悦学府、保利叁仟栋和古龙山语听溪都将推出不同类别的别墅产品。

水晶湖郡预计推出的产品为260-490平方米湖岛墅；泰禾厦门院子将同时推出80-125平方米院落高层产品和94-145平方米空中别墅新品；联发欣悦学府将推出185-205平方米橄榄墅；保利叁仟栋将推出93-170平方米半岛云端墅；古龙山语听溪将推出230平方米瑶泉墅。

记者了解到，联发欣悦学府已启动认筹，此次将推出橄榄墅产品共22套，而龙湖春江彼岸也同样认筹火爆，项目相关负责人告诉记者，截至发稿日，预约认筹数量已破900组，且已停止认筹。

单价普遍上调

6月的开盘价格将有怎样的变动?受到各方关注。

日前，位于集美新城的IOI棕榈城申请的60000元/平方米的预售价未被通过，但公布的40000元/平方米的价格仍旧让购房者觉得略高。

记者了解到，这些将于6月份开盘的产品，相较之前，价格均有不同程度的涨幅。如如位于翔安隧道口的世茂御海墅八十几平方米产品上一批的开盘均价为19000元/平方米左右，而项目相关负责人透露据，此次开盘价格或将调整至24000-25000元/平方米。