厦门市老旧住宅加装电梯 已有300多台电梯完工

　　老旧住宅加装电梯。

厦门晚报讯 （文/记者 王绍亮 图/刘东华）从2009年出台老旧小区加装电梯以来，政策越来越宽松，进度越来越快捷。据不完全统计，截至目前，全市至少已有300多梯老旧住宅加装电梯。

新规定取消“一票否决”制

“双三分之二以上同意”即可申请

南普陀路一处老旧小区，地势高加上楼层有7层，许多住户想加装电梯。2014年，其中6梯住户开始申请加装电梯，但是碍于当时的规定必须有三分之二以上业主同意且无反对意见，结果只有两梯获准实施，其余4梯无法获批。

去年3月27日，《厦门市城市既有住宅增设电梯指导意见》出台，规定只要“双三分之二同意即可”，这4梯也开始加装电梯，其中有3梯已近完工。

《指导意见》的实施解决了老旧住宅加装电梯实施过程中的瓶颈问题，将原来的“一票否决”，改为只要三分之二以上业主同意即可获得审批实施。新规实施后，厦门加装电梯工作得到了快速有效的推进。据不完全统计，从2009年开始实施起至今，厦门已完成增设电梯300多台；而从去年新规实施后，一年多来审批113梯，其中85梯在施工。

设定每层住户分担的出资比例

一、二层住户免出资并可无偿使用

《指导意见》延续原有财政补贴政策，补贴范围和标准不变，补贴时间延长，申请程序作了调整。

补贴范围为商品房除外，已按照《指导意见》规定实施并竣工验收合格的电梯。补贴标准为，停靠六个楼层的一部电梯给予财政补贴22万元，每增减一个停靠楼层相应增减补贴0.5万元。

补贴时间延长为，在2010年11月18日至2017年12月31日期间已开工，并于2018年6月30日前报送申请资料的增设电梯项目。

《指导意见》还设定了每层住户分担的出资比例，同时规定一、二层住户免出资并可无偿使用电梯，达到对低层住户一定利益补偿的目的。一些项目在实施过程中还按照住户自愿商定的原则，对利益受损较大的低层住户做出了经济补偿。