厦门：被中介怀疑“跳单” 买家房子竟遭恶意喷漆

【矛盾焦点】

买家陈女士:

10日，在鼎原地产太湖店看二手房，中介费开得太高就没买成。其实2日就已在鑫仙鹭房产看过这套房子而且签有《看房书》，于是再次找到鑫仙鹭房产，完成了交易。

未完成交易中介:

房子是房东授权独家委托给我们的，工作人员先后多次带陈女士看过，双方因中介费谈不拢的时候，陈女士突然找了另一家中介公司以更低的中介费完成了交易，这是明显的“跳单”。

卖家白女士:

房子已经卖了，此前从未与任何一家房产中介公司签过所谓的授权独家委托书。

【律师说法】

卖家与中介的委托书

与购房者无关

一家中介有授权委托书的话，其他中介就不能介入了吗？“没有这个说法。陈女士家人和房东谈妥，顺利过户后，相当于房东追认了后面这家中介的委托。”金海湾律师事务所的郑志宁律师表示，因为那套房源信息属于公开信息，陈女士家人的行为称不上“跳单”。即便是鼎原地产太湖店有跟房东签过授权独家委托书，那也是房东违约，与陈女士的购房无关。不过，郑志宁也表示，鼎原地产太湖店工作人员此前也带陈女士看过相同的房源，有劳动付出，陈女士也应当支付必要的劳务费用。