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厦不良房产中介坑人常用三招 认真辨别防当冤大头

2016-04-14 17:24:15高金环 来源: 厦门网  责任编辑: 刘玮   我来说两句
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查看房源信息编码,可知房源真实性。资料图

厦门晚报讯(记者 高金环)去年以来,厦门二手房市场一片火热,然而很多市民不知道的是,厦门约2.5万房地产经纪行业从业人员中,只有30%-35%是持证上岗。此外,还有部分从事房地产经纪服务的机构没有按规定办理备案手续。

市国土房产局提供的数据显示,去年以来,厦门存量房市场十分活跃,仅去年一年,二手住宅成交面积超过500万平方米,成交总金额上亿元;今年3月,还出现成交历史高峰,月成交7000多套,日均成交近230套,这是多年来未见到的火爆现象。与此同时,房产中介行业也出现违法违规现象,如中介机构未备案、房产信息发布不实等,购房者反映强烈。

按照规定,厦门房地产经纪机构在办理营业执照后,应到市国土房产部门登记备案,符合相关条件才能从事房地产经纪服务工作。只有备案的机构才可以取得厦门存量房交易系统“网上房地产”的数字证书,通过交易系统查询房产情况,进行存量房网签,提供正规服务。

数据显示,截至2016年3月31日,厦门登记且已备案的中介机构数有571家,76家中介机构未参加年检。厦门房产中介门店有3000多家,房地产经纪行业从业人员约2.5万人,但只有30%-35%为持证上岗。

记者从市国土房产局了解到,没有按规定办理备案手续的房地产经纪服务机构,其违法违规行为难以发现和处理,历年来市民投诉率较高。

还想发布虚假房源?小心撞到“枪口上”

针对部分房产中介发布政策谣言、房源虚假信息等行为,厦门主管部门表示零容忍。下周起,市国土房产局会同人民银行厦门市中心支行,将对全市房地产经纪市场集中开展专项检查。

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