厦不良房产中介坑人常用三招 认真辨别防当冤大头

查看房源信息编码，可知房源真实性。资料图

厦门晚报讯(记者 高金环)去年以来，厦门二手房市场一片火热，然而很多市民不知道的是，厦门约2.5万房地产经纪行业从业人员中，只有30%-35%是持证上岗。此外，还有部分从事房地产经纪服务的机构没有按规定办理备案手续。

市国土房产局提供的数据显示，去年以来，厦门存量房市场十分活跃，仅去年一年，二手住宅成交面积超过500万平方米，成交总金额上亿元；今年3月，还出现成交历史高峰，月成交7000多套，日均成交近230套，这是多年来未见到的火爆现象。与此同时，房产中介行业也出现违法违规现象，如中介机构未备案、房产信息发布不实等，购房者反映强烈。

按照规定，厦门房地产经纪机构在办理营业执照后，应到市国土房产部门登记备案，符合相关条件才能从事房地产经纪服务工作。只有备案的机构才可以取得厦门存量房交易系统“网上房地产”的数字证书，通过交易系统查询房产情况，进行存量房网签，提供正规服务。

数据显示，截至2016年3月31日，厦门登记且已备案的中介机构数有571家，76家中介机构未参加年检。厦门房产中介门店有3000多家，房地产经纪行业从业人员约2.5万人，但只有30%-35%为持证上岗。

记者从市国土房产局了解到，没有按规定办理备案手续的房地产经纪服务机构，其违法违规行为难以发现和处理，历年来市民投诉率较高。

还想发布虚假房源？小心撞到“枪口上”

针对部分房产中介发布政策谣言、房源虚假信息等行为，厦门主管部门表示零容忍。下周起，市国土房产局会同人民银行厦门市中心支行，将对全市房地产经纪市场集中开展专项检查。