上海门店地产交易违规被重罚 链家厦业务目前照常

东南网2月28日讯（海峡导报记者 孙春燕）去年高调进入厦门的房产中介链家，最近又成了外界关注的焦点，但这次是坏消息，上海链家出事了。

一时间，房产中介再次被推上风口浪尖。“其实，二手房中介的乱象并非只在上海，厦门也有，特别是网上中介。”有厦门业者昨日表示。

上海涉事门店网签资格被暂停

2月23日，上海消保委通报了两个网上房产中介交易违规案例，这两起案件都与链家相关。

其中，黄先生被链家中介欺瞒了房产的抵押情况和房东的信誉情况，黄先生支付了七成首付后，房子却接连被三家法院查封；另一位庄先生支付定金后，在签订正式协议前才被告知，房屋有167万元的抵押贷款，房产证无法办理，而这笔抵押贷款竟然是由链家中介以工作人员名义借给上家以供其购买其他房产的。

为此，上海链家的两家门店前日已被上海市住建委取消网签资格。

链家于去年进驻厦门，开业当天便是50家门店的大手笔，并计划在厦开足300家门店。现在，上海链家出事了，厦门呢？

昨天下午，导报记者以购房者身份走访多家厦门链家门店，发现都在照常营业，似乎并未受此事影响。“厦门链家操作很规范，可保障买卖双方利益。”一位链家业务员表示。当导报记者称“看中了一套房子，但暂时拿不出房东要求的解押款时”，业务员称链家可以提供垫资服务，购房者只要按要求以房产等做抵押，就可以在3至7个工作日拿到解押款，利息是每笔业务2.5%。也就是说，40万元的资金，需支付1万元费用。

厦门网上房产中介乱象也不少

一时间，房产中介再次被推上风口浪尖。上海消保委近日发布的一份调查显示，二手房市场的满意率低，房产中介电话骚扰、虚标房价、隐瞒房产信息、收取不合理费用等现象普遍存在。“其实，二手房中介的乱象并非上海才有，厦门也有，特别是网上中介。”一位业者透露，目前厦门二手房中介竞争前所未有的激烈，为了能最大限度地吸引顾客，一些被放上网络的房产信息都被“加工过”，比如朝北的写朝南，90平方米300万元的就写260万元。

昨日，导报记者在网上查询到一套厦门米兰春天房屋，网上报价仅为每平方米3万元，但实地查看后却被告知，这套房价格已经接近4万元/平方米。

这还不算，一名中介向导报记者讲述了一次“惊心动魄”的经历。一套行情价300万元的房产，在几个同事的忽悠下，最终以370万元的高价售出。因为只收了卖房者1万元的中介费，卖房者“感激涕零”，事后他们和房东均分了那70万元，大赚一笔。