今年厦门预计有近20纯新盘入市 供应相对紧缺

厦门日报讯（文/记者 黄博文）每年的“最值得期待楼盘”评选，都是一次对厦门楼市的梳理，更是为购房者奉上的一部置业白皮书。

众多利好新政落地，激发了购房者的入市积极性。业内人士认为，供应紧俏的厦门楼市，在政策利好的加持下，有望迎来一波暖春行情。

从供应方面来讲，2016年，厦门预计有近20个纯新盘入市，再加上老盘新推，全年入市体量预计将超过500万平方米。种种迹象显示，一个竞争激烈、百盘争艳的新年度已经到来。

那么，2016年的厦门楼市又有哪些楼盘能够脱颖而出？作为厦门楼市风向标的“期待”评选备受关注。

近20纯新盘备战楼市

全年入市体量超500万平方米

从3月中旬开始，厦门一手房市场开始加快推盘的步伐。龙湖春江郦城、中海万锦熙岸等开盘加推，收获不俗的去化战果。另外岛内的建发·央玺有望在近期亮相，值得关注。

据不完全统计，今年厦门楼市将有近20个纯新盘入市，总建筑面积超过300万平方米，再加上往年库存，全年新增供应量有可能超过500万平方米，为楼市注入新鲜血液。种种迹象表明，一个竞争激烈、百盘争艳的新年度，已经到来。

在区域方面，2016年岛内住宅用地仍然零供应，仅存新盘帝景苑、鹭江一号继续引领岛内住宅的豪宅化趋势；集美仍是今年的推案重镇，主要供应集中于集美新城和厦门北站片区，区域价格稳中有升；海沧马銮湾有望成为今年厦门楼市的供应大户和房价黑马，区域内七盘齐开值得期待；另外翔安供应将进入爆发期，国贸、古龙、海晟、厦航等多个新项目将入市。

岛外区域的多点开花、品牌开发商持续耕耘，将推动厦门楼市从“价格优惠战”提升到“品牌品质战”，也将为购房者带来更多的选择机会。

同时，购房者也呈现出新的特点，他们对楼市产品提出更多的要求，不仅在硬件上要求质量过硬，而且更加注重细节上的人性化规划，这将是推动厦门人居水平提升的最大动力。

谁能傲视群雄？

“期待”楼盘评选备受关注

降首付、减契税…利好密集而来，各界对厦门楼市信心指数再度上扬。业内人士分析指出，新政的持续发酵，有利于打破购房者的观望情绪，促进成交量的回升，而且目前正处于政策宽松期，购房者的资金压力也得到了缓解，厦门楼市的暖春正在到来。

对开发商而言，新政出台也提供了加快走量的好机会，购房需求尤其是改善型购房需求的加速释放，形成对楼市的托举效应。

政策环境转好，购房者入市意愿增强，新盘持续发力，一个供需两旺的市场正徐徐展开。

不过，在楼市消费转型的大背景下，购房者越来越占据主动权，此举意味着不是所有的房子都好卖，品质好、性价比高的楼盘依然受到消费者的追捧，而那些产品定位不明晰的楼盘可能惨遭市场抛弃。

竞争的号角已经吹响，谁将成为厦门楼市2016年最值得期待的经典名盘？谁是最具魅力与市场亲和力的扛鼎之作？购房者如何才能挑选到符合自己需求的品质楼盘？“2016厦门(海西)最值得期待楼盘评选”将全面梳理上半年楼市新政，一网打尽厦漳泉龙四地的入市新盘，为购房者定制最全面的置业白皮书。

作为上半年厦门楼市的重头戏，此次期待楼盘评选是对厦门楼市最恰到好处的浓缩与提炼，必将成为2016楼市领航者的最真实写照。