厦门二手房“官网”上线 这里的房源信息不骗你

认证房源信息来源官方渠道

如何做到房产信息的绝对真实？导报记者了解到，该平台通过与各机构会员业务管理系统直接对接，展示真实的房源信息，经纪人难以个人作假。

此外，目前已在厦门推广的房源编码系统，也将与此平台对接，直接在网站上生成带房源编码的真实认证信息。也就是说，这一平台与厦门市不动产登记中心“网上房地产”系统对接，反映房源真实信息，包含查封及抵押状况显示，不符合上市交易条件的房产无法生成编码信息。

对于房产经纪机构及业务流程也进行了一定的制约和规范，进一步确保房源信息的真实性。

在不少普通商业网站，服务推送以置顶费用决定，而“厦门房产之窗”是由真实的数据决定排名。据介绍，该网址生成的数据顺序按照房源真实性及发布信息时间进行排序，并以客户需求进行专门推送对接。

对经纪人，还有积分评价机制，市民可以依据积分，选择优秀经纪人为自己服务。

记者观察

对商业网站“依赖性”或难除

虽然网站能保证房源的真实性，不过对于一些从业人员来讲，商业性质网站或效果更为直观——因为可以带来可观的客户流量。

一业内人士称，目前该网站是公益性质，比起商业网站发布房源信息成本低不少，“但是目前网站仅限于行业内知晓度较高，要真正普及到类似58同城、安居客这样的知名度，恐怕很难”。

该业内人士称，商业性网站往往在知名度上进行了大范围的推广，积累一定客流基础，但也存在置顶费用高、抢占线下市场等“副作用”。对于中介机构，仍难以完全摆脱对这些商业网站的“依赖性”。

因此，该业内人士认为，如果今后从“厦门房产之窗”带来的客户流量不多的话，或仍难以抵挡高知名度商业网站带来的实际收益，网络虚假房源信息现象，仍难以去除。

对此厦门市房地产中介协会相关负责人介绍，下一步将对网站进行进一步推广，让更多市民知晓现实效果。