开学幼儿园大门却被焊死 一伙戴面罩不明人士干的

枋湖中心幼儿园被毁的栅栏。 廖可摄

厦门晚报讯（记者 匡惟廖可）今天是全市幼儿园开学的日子，可枋湖中心幼儿园无法如期开学，该园的部分栅栏被人推倒了，大门也被人焊死了。昨天，该园工作人员致电本报市民热线反映，这是十几名戴着口罩的不明人士干的，他们仍堵在幼儿园门口。

这到底是怎么回事？记者前往现场进行调查。

事件

三番五次遭打砸，工作人员心有余悸

昨天中午，记者来到位于枋湖西路的这家民办幼儿园。记者看到，该园靠近马路一侧的彩色铁栅栏被推倒了，断裂的铁杆散落一地，墙面上的几个摄像头被砸坏了，靠近铁栅栏的一些游乐设施均有不同程度的损坏，教师宿舍大门被上锁了。马路另一侧，有几个戴着口罩的不明人员坐在路缘石上，面向幼儿园的方向一言不发。一名幼儿园老师偷偷告诉记者:“他们和刚才打砸的那些人是一伙的，他们等在那里，就是要骚扰前来接送孩子的家长。”

说起幼儿园被砸的经过，幼儿园的多名工作人员仍心有余悸:昨天上午10点40分左右，十多名戴着口罩的不明人员突然聚集到幼儿园周围，什么话也不说，突然就开始打砸。

幼儿园负责人王女士说，当时她正在办公室里工作，突然听到“咔”的一声，她赶紧带着几名女老师冲出去，但对方人多势众完全不理会，“我们没办法只能报警，民警来时，这伙人已经砸完跑了，只抓到两个人”。

王女士说，这样的事情已经发生过两次了。前天中午11点半左右，同样装扮的十余名人员突然冲击幼儿园，将外围栅栏损坏后四散离去，园方随后修好。昨天早上6点多，栅栏再次被人损坏，对方还将幼儿园的几个大门焊死，并挂上“该幼儿园非法经营”字样的横幅。“为赶在孩子们上课前将环境恢复原样，我们赶紧将这些损坏的设施修好，没想到他们又来了。”

园方

涨房租遭拒绝，“房东要逼我们搬走”

园长陈女士说，枋湖中心幼儿园已经办十多年了，2013年由于原址拆迁，便向文忠装修设计工程公司租了这栋厂房，每个月租金4.7万余元，租期从2014年至2022年，现在合同才履行了一年多。

陈女士认为打砸的这伙人是房东派来的。“他们想要悔约加租金，我们不同意，他们就做出这种事来。”陈女士说，去年10月，房东通知幼儿园每月要缴纳额外的税费，每月1万多元，称这是国家要求。她看了税费单据后认为，这是房东想变相抬高租金，因此拒绝了。随后，房东要求幼儿园退房，且不能撤走内部设施，她认为这是无端悔约，也拒绝了。

陈女士随后向记者展示了双方的合同以及房东要求幼儿园缴纳税金的银行回单。

陈女士说，没料到的是，去年11月，一伙社会人员突然对幼儿园外围设施进行破坏，房东还切断了水电，后来还是由学生家长集资才恢复供水供电。接下来一段时间，校门外总有社会人员徘徊，向接送孩子的家长散播对幼儿园不利的言论。“这些人说我们是非法办学，没有证照。”陈女士说，“他们这么做，明显就是要逼我们搬走。”

房东

没有加房租一事，只因其无牌无证怕担责

记者就此事采访了文忠装修设计工程有限公司相关负责人，该负责人说，枋湖中心幼儿园无牌无证，并未取得相关手续，而且安全设施也不齐全，万一出事情，他们也是有连带责任的。他称，这家幼儿园早就答应要办理相关手续，可一两年过去了，一直都未办理。“今年春节前，双方协商时，幼儿园答应节后会停止招生，但前两天我们发现他们又继续招生了。”

这位负责人说，昨天上午他们确实派人去了幼儿园门口，目的是阻止幼儿园继续招生。“我们给市教育局、湖里区教育局都投诉了，对方说要取缔，可是一直没来取缔。作为业主和房东，我们要阻止幼儿园继续招生，只好把他们的门锁起来，其他方法都行不通。”

这位负责人否认加房租一事，“根本没有这回事，合同怎么写就怎么收”。　　　　　　　　　　　

部门

该园虽未获批，不过已达到过渡性标准

警方表示，该事件是租赁双方由于租金问题产生经济纠纷而引发的事件，房东方面的人将幼儿园的门焊死，并推倒了几堵栅栏。具体情况还在进一步调查中。

记者从湖里区教育局了解到，枋湖中心幼儿园属于未批办幼儿园，未到教育部门申请备案。不过，禾山街道街政办工作人员说，该幼儿园尚未取得正式批文，是由于历史原因和条件限制造成的。该幼儿园搬到厂房后，条件大有改善，但仍旧有不规范之处，如消防设施。去年底，该幼儿园与湖里消防大队确认合格的消防改造公司签订了合同，正进一步完善消防设施。

这名工作人员说，如果湖里区教育局放开一批过渡性民办幼儿园的申报，即略微降低批办标准，该园目前的条件是基本可以达到申报要求的，“该幼儿园已将过渡性批办申请材料提交到禾山街道街政办，正在等待上级审批”。

【律师说法】

合同中并无幼儿园无手续就可解约的约定

福建重宇合众律师事务所郭丰律师认为，即使幼儿园没有任何手续，房东也无权单方解除合同，合同约定的解除条件中并无幼儿园无手续就可以解除的约定，更何况合同中也没有任何约定该场所只能用来开设幼儿园的条款，换言之，即使该幼儿园因无手续而停办，租户也可将该场所用于其他符合合同约定的用途，房东无权干涉，更无权解除合同。另外，有无手续应当是行政机关管理的范畴，处罚权也由行政机关行使。房东派人对他人经营场所进行围堵以及锁场所大门的行为，从性质上看是干扰他人正常经营活动的行为，已经违反《治安管理处罚法》的相关规定，而砸坏栅栏属于破坏他人财物的行为，也可适用《治安管理处罚法》的规定。

对于行为人的施害行为造成的损失，当事人有权起诉要求对方承担民事赔偿责任。