开学幼儿园大门却被焊死 一伙戴面罩不明人士干的

房东

没有加房租一事，只因其无牌无证怕担责

记者就此事采访了文忠装修设计工程有限公司相关负责人，该负责人说，枋湖中心幼儿园无牌无证，并未取得相关手续，而且安全设施也不齐全，万一出事情，他们也是有连带责任的。他称，这家幼儿园早就答应要办理相关手续，可一两年过去了，一直都未办理。“今年春节前，双方协商时，幼儿园答应节后会停止招生，但前两天我们发现他们又继续招生了。”

这位负责人说，昨天上午他们确实派人去了幼儿园门口，目的是阻止幼儿园继续招生。“我们给市教育局、湖里区教育局都投诉了，对方说要取缔，可是一直没来取缔。作为业主和房东，我们要阻止幼儿园继续招生，只好把他们的门锁起来，其他方法都行不通。”

这位负责人否认加房租一事，“根本没有这回事，合同怎么写就怎么收”。　　　　　　　　　　　

部门

该园虽未获批，不过已达到过渡性标准

警方表示，该事件是租赁双方由于租金问题产生经济纠纷而引发的事件，房东方面的人将幼儿园的门焊死，并推倒了几堵栅栏。具体情况还在进一步调查中。

记者从湖里区教育局了解到，枋湖中心幼儿园属于未批办幼儿园，未到教育部门申请备案。不过，禾山街道街政办工作人员说，该幼儿园尚未取得正式批文，是由于历史原因和条件限制造成的。该幼儿园搬到厂房后，条件大有改善，但仍旧有不规范之处，如消防设施。去年底，该幼儿园与湖里消防大队确认合格的消防改造公司签订了合同，正进一步完善消防设施。

这名工作人员说，如果湖里区教育局放开一批过渡性民办幼儿园的申报，即略微降低批办标准，该园目前的条件是基本可以达到申报要求的，“该幼儿园已将过渡性批办申请材料提交到禾山街道街政办，正在等待上级审批”。

【律师说法】

合同中并无幼儿园无手续就可解约的约定

福建重宇合众律师事务所郭丰律师认为，即使幼儿园没有任何手续，房东也无权单方解除合同，合同约定的解除条件中并无幼儿园无手续就可以解除的约定，更何况合同中也没有任何约定该场所只能用来开设幼儿园的条款，换言之，即使该幼儿园因无手续而停办，租户也可将该场所用于其他符合合同约定的用途，房东无权干涉，更无权解除合同。另外，有无手续应当是行政机关管理的范畴，处罚权也由行政机关行使。房东派人对他人经营场所进行围堵以及锁场所大门的行为，从性质上看是干扰他人正常经营活动的行为，已经违反《治安管理处罚法》的相关规定，而砸坏栅栏属于破坏他人财物的行为，也可适用《治安管理处罚法》的规定。

对于行为人的施害行为造成的损失，当事人有权起诉要求对方承担民事赔偿责任。