业委会成员被举报违法搭盖 业主质疑资格要求重选

益田海景大厦不久前成立了业委会，小区门口挂出了红色横幅。

厦门晚报讯（文/图 记者 赖贵旺）益田海景大厦首届业委会前不久成立了，但小区业主对业委会的成立持不同意见。有的业主认为，业委会成立有利于维护全体业主的利益；有的业主说，业委会成立的过程存在违规之处，应该重新选举。对此，筼筜街道办事处相关负责人称，益田海景大厦成立业委会的程序符合相关规定，并未违规。

此外，有业主举报业委会成员违法搭盖，街道办负责人表示，城管部门正在调查，若属实，该成员必须退出业委会。

【反映】

业委会成立过程违规

成员拖欠物业费

成立业委会，益田海景大厦的许多居民都表示支持，有业主说:“今后业主的权利就更有保障了。”

不过，有业主质疑称，业委会成立过程存在违规之处，益田海景大厦的商城和店面占总面积的五分之一，但是商城和店面的业主并未参加业委会成立的筹备工作。

此外，有业主反映称，有一名业委会成员在家中违法搭盖，按规定是没有资格进入业委会的。该业主还透露，另一名业委会成员拖欠物业费，而且长期占用5个地面停车位，几年来都没交过停车费，还曾威胁要打保安。该成员的家人还长期占用小区停车场摆摊经营。

一位老业主告诉记者，筹备成立业委会之初，确实有拖欠物业费的业主参加业委会选举，“不过他要参加选举前，赶紧把拖欠的钱都交了。”

【部门】

业委会选举全程都没违反规定

岳阳社区居委会的工作人员告诉记者，此前益田海景大厦筹备成立业委会时，居委会表示支持，并对业委会成立工作进行指导，业委会筹备组起初没有公章，用的都是居委会的公章。“居委会只是指导筹备组按照程序来做，具体操作上是否违规并不清楚。”

随后，记者来到筼筜街道办事处综治办，一名王姓工作人员称，他对益田海景大厦业委会的成立进行了全程指导。他告诉记者，当初，街道和社区组织业主报名参加首次业主大会筹备组时，有四名业主和一名开发商的人员报名，随后在小区内公示了7天，公示期内并未有业主提出异议，筹备组就此成立。

王姓工作人员称，业委会成员是通过召开业主大会，以书面表决的方式选举出来的，当时街道办、社区居委会的相关工作人员都有出席，由3个业主进行唱票、计票、检票。小区共有360多户，参加投票的有260多户，符合相关规定，业主大会表决票统计结果也进行了公示，全程都没有违反规定。

拖欠物业费的业主已缴清欠款

对于业主反映的业委会成员违法搭盖、拖欠物业费的问题，王姓工作人员称，筹备成立业委会时，街道办确实发现有业主拖欠物业费。王姓工作人员说，当时他告诉那位业主，如果拖欠物业费是没有资格进入筹备组的，当事业主第二天就将拖欠的物业费缴清了。“法律只规定说候选人不得拖欠物业费，如果缴清了就有资格参加选举了，所以并没有违反规定。”

王姓工作人员透露，当时街道办也曾接到群众举报称，有一位业委会成员存在违法搭盖的问题，根据调查，该成员在几年前确曾违法搭盖，后来被城管拆除了。最近，城管在重新调查这个事情，如果该成员确实还存在违法搭盖的行为，被城管部门立案调查，那他将不能成为业委会成员。