小区业主自费安装道闸 拒绝租户车辆进入被砸烂

厦门晚报讯（文/图 记者 张婧玮）小区业主自掏腰包，在门口安装了道闸，希望能规范小区内的管理，没想到被租住在小区的租户砸烂了。租户砸道闸的理由是，业主们安装“拦路虎”就是不让他们的车辆进去施工，甚至连门卡都不给。租户质疑这种私设道闸的行为没有依据。

近日，市民黄女士致电本报市民热线，反映原轴承厂职工宿舍小区租户和居民之间发生的纠纷。

【原声】

居民出钱装的道闸被砸烂了

黄女士:坑内路12号的小区有人闹起来了，居民出钱安装的道闸被砸烂了。原本是顺承公司把场区低价租给一个漳浦的承包者，那个承包者把道闸砸了，说要把小区所有空地围起来，把老人活动和停车场所全部围起来，那样小区里就没有活动场所和停车场了。现在居民和那些人闹起来了，门口的监控都有拍下来。

【调查】

居民:租户施工要把大家的车都赶出去

黄女士说，原轴承厂职工宿舍小区没有物业管理，由顺承公司接管，因为曾经发生过盗窃和乱停车现象，20多户居民自掏腰包设置了道闸、监控，并安装了路灯。

“当时就向社区居委会报备并得到支持，去年9月安装完投入使用了。”小区一户居民说，最近发现有外来车辆进出频繁，租了小区内厂房的租户突然宣布要围起空地施工，把居民的车都赶出去。

于是，居民把原先可以复制的道闸遥控器换成了蓝牙卡。“我们希望他施工前能先沟通，但他一直不回应。”

租户:我租这块地建停车场是有合同的

对砸道闸的事，租户甘先生表示是无奈之举。“他们不给我开道闸的蓝牙卡，我只能这样做啊！”他说。

11月11日上午，甘先生要开车进小区，门口保洁员不在，有卡的居民又不愿意帮他开门，他于是砸了道闸。他说，和顺承公司签了合同，租下小区空地准备建停车场。

顺承公司的郭主任承认确实与甘先生经过招投标正式签订了合同的，目前事态发展到这一步，他也没有解决的办法。

【回复】

居委会第一次协调无果

准备第二次由民警牵头再谈

13日下午，坑内居委会组织了顺承公司代表、承租人及业主代表和居民共同协商。居民代表希望租户修好道闸，并公开向居民道歉。

但是，租户拒绝道歉，只接受修复道闸一项要求。而居民们则表示，如果租户一定要把空地围起来建停车场，双方不可能达成一致。

“顺承公司和租户提供了红线图等文件资料，根据资料来看，小区那片空地的产权属于顺承公司。”居委会石书记说。

由于双方无法协调，居委会希望通过司法所和城管等部门共同协商，争取早日解决问题。有居民告诉记者，他们已将举报信寄给国资委，还将考虑请律师走法律途径。

对于第二次协调的具体时间，石书记表示要询问民警。“当时居民报了警，所以主要由派出所出面协调，居委会配合。”据了解，民警曾提出由居民和顺承公司、租户各自提出解决方案，再坐下来商议，但到记者截稿时，他们都没有提出解决办法。本报将继续关注。