户口房地铁房改善房 过去一年这些房子热得很

2015年，你买房了吗？你冲着什么买房？你买的房子涨价了吗？

回顾这一年，政策频发、城建利好，消费者的购房神经被屡屡触动。

如果说，是“赶搭购房落户末班车”这一把火点燃了2015厦门楼市的话，那么，此后接连推出的全面取消限购、330新政、公积金新政、央行5次降息降准、首付比例调整等政策，以及举国上下关注的放开二胎政策、全厦门人民期盼的地铁规划建设，都在助燃2015年厦门楼市。

正是这一把把火刺激着购房者的买房神经，这一年，户口房很热、地铁房很火、大户型也被推进视线，房价涨幅随之扩大。

户口房的火

从年初烧到年尾

“户口房”在2015年厦门楼市这场年度大戏中，出镜率最高，当2013年底厦门市政府下发自2016年起，买商品房不再享有“购房入户”政策的通知后，2015年成为厦门买房落户的大限年。这一年，带户口楼盘对“最后机会”的炒作也是乐此不疲，从“购房落户最后一年”、“最后一月”到“n天倒计时”，“户口房”贯穿着整个楼市。

导报记者的表姐江小姐在12月中旬给导报记者打来电话：“我买房了。”正在诧异一直都没有购房计划的她为什么突然就买房了，导报记者究其原因，正是落户大限。江小姐称，买房入户是让她成为新厦门人最直接的办法，如果错过了这最后的机会，将来落户肯定是越来越难。和江小姐一样，在大限来临前狠下决心买房的，大有人在，年末楼市的翘尾行情，“户口房”是关键因素。

2015年，很多带户口楼盘也卖火了。CRIC克而瑞数据显示，泰禾厦门院子单盘签约近29亿元，同区的西雅图也多次开盘热销，单盘签约金额超18亿元。翔安的中澳城1000多套高层也在去年售罄。岛内新盘海峡国际天璟也因户口在去年底火了一把。

此外，让购房者买账的，除了“户口”，还有一系列降低购房门槛的新政策。“闽七条”把公积金贷款首付比例降至20%、“330新政”又把二套房贷款最低首付比例降至40%以及之后的首付比例最低将至20%，央行连续5次的降息降准，可谓政策最宽松，购房最优惠。