推盘量大幅增加户口房需求刺激 年底楼市供需两旺

东南网12月2日讯 楼市在年底又烧了一把。一方面，推盘量大量增加，另一方面，需求在政策主导下迎来大爆发，年底楼市呈现出供需两旺的态势。

业内人士指出，随着年终考核的临近，以及落户政策倒计时的刺激，12月楼市依然有众多看点和期待。

单月成交创21个月新高

上周，厦门楼市共有4个楼盘开盘，包括联发·欣悦学府、IOI·棕榈城和国贸两盘国贸商城·同悦、国贸天悦。这已是本月连续第三周有四个以上楼盘开盘，推盘量大幅增加。数据显示，整11月，厦门共有13个楼盘公开开盘，远超金九银十推盘量总和。

尽管不是单月开盘数最多的月份，但11月成交量却创出了全年新高。克而瑞数据显示，11月厦门住宅成交超3700套，面积超40万平方米，大大超出银十总成交量，甚至比今年最热推盘数最多的红五月的成交量还高，创下去年1月以来的21个月新高。

供应大增，成交创新高，10月以来的厦门楼市自二季度以来再次呈现出供需两旺的态势。这对全年楼市成交影响甚高。据统计，前11个月，厦门楼市住宅成交已超25000套，超出去年同期。而12月楼市被业内普遍看好，成交量还有一定增长空间。

企业提前完成年度目标

受整体宏观经济的影响，今年的房地产市场也遇到了不小的困难，厦门楼市的成交一度维持在了去年以来的低位，开盘销售放缓则成为大部分楼盘的常态。这给房企带来了不小的挑战。

不过，在这样的背景环境下，厦门楼市依然有抢眼表现，开盘大热。比如建发·央玺、龙湖·春江郦城、保利·叁仟栋等。其中，龙湖·春江郦城单次开盘销售达十几亿。日前，厦门龙湖更是对外发布数据称，凭借着春江郦城的优异表现，前11个月，公司累计实现签约金额30亿，提前一个月完成了全年目标。

冲刺30亿销售量的还有厦门泰禾。泰禾厦门院子成交数据显示，项目前11个月累计销售近30亿。另外，海沧楼盘西雅图也在向30亿的销售目标冲刺。对比去年数据，单盘30亿销售额能排进去年十强榜单的前四。

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