厦门短租公寓走向“高大上” 酒店加入短租行列

东南网12月2日讯（海峡导报记者 崔晓旭 孙春燕/文 吴晓平/图）

如果你打算出门看世界，不知这样的条件，是否会让你心动？

一套房全能解决，不论一家老小还是朋友几人；

享受家一般的舒适，有客厅、有厨房，能洗衣、能做饭；

比同等酒店便宜50%，一套公寓=2间酒店房间；

本地房东做向导，像本地人一样旅行；

真的！在厦门，真有这样的住宿——上至超千元、下至百元内，大大小小的短租公寓遍布厦门全岛，并且正逐渐扩大。

体验

能洗衣做饭感受家的温馨

北京姑娘念念，和5个闺蜜约好来厦门旅游。一周的时间，她们要去鼓浪屿看看百年老建筑，去环岛路骑骑车，到曾厝垵随便走走停停再发发呆。

可住高星级酒店，每间一天要五六百元，这可是一笔不小的开支。念念在网上淘呀淘，找到了厦大附近的短租公寓。“三房一厅，可以看海，家电齐全，装修干净温馨，套间里配备厨房。一天500多元，我们有六个人，人均每天还不到100元。”入住这种短租公寓，让念念她们有了另一番体验。“房东很热情，不仅提供免费地图，给我们介绍厦门好吃的、好玩的，还告诉我们去哪里如何乘车。”念念说，“以前出游一般都住酒店，这次尝试短租公寓后，感觉更实惠、方便，还能洗衣、做饭，跟在家一样。”

现状

短租房也走“高大上”路线

10人间、6人间，一晚只要二三十元，低端、多人混住……这是人们对短租公寓的最初印象。

但现在短租公寓也开始走“高大上”路线，它们中间也有“白富美”。不少业者把视线转向高端短租产品。业内称，其中包括度假别墅、高级花园洋房、度假公寓等产品。

导报记者发现，光是在木鸟短租网上，厦门的短租房就有1948套，价格高的有厦门海边别墅日租2000元以上，低的也有100元左右的公寓整套出租。而在蚂蚁短租网上，厦门短租公寓有220套房源。

途家自2012年进驻福建以来，已在厦门、漳州、福州、泉州、武夷山等重点旅游目的地全面布局，引进房车、帐篷、火车、汽车等十余种主题住宿产品共1.5万间套房。与此同时，途家网也加快推进在福建的度假租赁房布局，实现度假公寓、服务公寓、度假别墅在厦门、福建土楼、武夷山等热点地区落地。

据了解，2014年中国在线短租市场交易规模已突破40亿元。而艾瑞咨询、速途研究院均预测，2015年短租市场规模将超过100亿元。

价格

高端的六七百元 便宜的不足百元

环岛路附近的一处短租公寓，算是厦门短租公寓中的“高端房源”了。“生意挺好的，最差时入住率也有七成。不管是旅游淡季还是旺季，时常会出现‘断供’的情况。旺季时，提前一两周都不一定能订到房。”这家短租公寓房东表示，他们的日租价在600-700元，对一大家子出门的游客，特别适合，并且没有淡旺季价格的区分。

当然，也有价格便宜的。导报记者在一家短租房网站上看到，不少短租公寓的日租价在200元以内，甚至有的不足百元。

据悉，短租公寓所在城市及地理位置、网络推广、房间卫生及维护等，都会影响房东的收入。

客源

年轻人、家庭出游是短租市场主力军

都是哪些人更愿意租住短租公寓？“年轻人居多。”一房东说。

曾在北京短租一个月学习的林小姐说：“在北京学习的日子里，短租公寓价格比酒店便宜，还有厨房可以做饭，我跟同学两人住一间，分摊下来的房费还是挺划算的。”

除了年轻人外，以家庭为单位的亲子游也是短租公寓的主力军。

游客林先生此前来厦旅游，就和家人住在鼓浪屿附近的三室海景公寓。“在厦门待了一周时间，一家人住得很舒服，一晚上500元，能做饭，比酒店实惠多了。”

数据

非标准住宿占比不断增大

出门看世界的人，住宿形式越来越五花八门。

在业内看来，传统酒店外的住宿形式占比不断增大，即包括客栈、酒店式公寓、度假别墅、短租公寓等非标准住宿。

据速途研究院发布的报告显示，除了“58”和“赶集”这样的综合性平台外，垂直领域的短租市场四方割据。目前蚂蚁短租占据43.5%的最大份额，木鸟短租、游天下短租网紧随其后，分别占20.3%和19.2%，小猪短租占了15.2%。

而去哪儿网相关数据显示，在其平台厦门住宿总数为6611，非标准住宿为5024，占比达到76%。

“这类非标准住宿家居设备都很齐全。”途家有关负责人介绍，比如漳州港的海景度假西班牙风情公寓，是可以做饭、洗衣的度假公寓，享受比同等星级酒店多50%的空间、低50%的价格。所有户型都配有洗衣机、电冰箱，户户有厨房、卫生间和阳台，还可以提供农家餐预订、代购蔬菜等私人定制服务。

转型

酒店也进军短租打包价或便宜一半

“蛋糕”越来越大，“我”也想“尝尝”。

酒店集团进军短租市场，正在成为一种趋势。有的租半个月，有的租一个月，短租公寓市场的火热，让一些星级酒店也开始盯上“短租客”，价格比日租最高便宜一半以上。

比如，京闽中心酒店设有家居客房，户型有“一室一厅”、“两室一厅”两种；海景千禧酒店的公寓套房会给长住客配备一个开放式厨房，一般有需求的房间还有配洗衣机。“如果你短租，打包价差不多住一天送一天。除了家庭旅游会选择家居楼外，现在还出现很多养老市场，很多从北方来的老年客人会来厦门过冬或避暑，一住一个月。”一酒店相关负责人说。