厦门短租公寓走向“高大上” 酒店加入短租行列

价格

高端的六七百元 便宜的不足百元

环岛路附近的一处短租公寓，算是厦门短租公寓中的“高端房源”了。“生意挺好的，最差时入住率也有七成。不管是旅游淡季还是旺季，时常会出现‘断供’的情况。旺季时，提前一两周都不一定能订到房。”这家短租公寓房东表示，他们的日租价在600-700元，对一大家子出门的游客，特别适合，并且没有淡旺季价格的区分。

当然，也有价格便宜的。导报记者在一家短租房网站上看到，不少短租公寓的日租价在200元以内，甚至有的不足百元。

据悉，短租公寓所在城市及地理位置、网络推广、房间卫生及维护等，都会影响房东的收入。

客源

年轻人、家庭出游是短租市场主力军

都是哪些人更愿意租住短租公寓？“年轻人居多。”一房东说。

曾在北京短租一个月学习的林小姐说：“在北京学习的日子里，短租公寓价格比酒店便宜，还有厨房可以做饭，我跟同学两人住一间，分摊下来的房费还是挺划算的。”

除了年轻人外，以家庭为单位的亲子游也是短租公寓的主力军。

游客林先生此前来厦旅游，就和家人住在鼓浪屿附近的三室海景公寓。“在厦门待了一周时间，一家人住得很舒服，一晚上500元，能做饭，比酒店实惠多了。”

数据

非标准住宿占比不断增大

出门看世界的人，住宿形式越来越五花八门。

在业内看来，传统酒店外的住宿形式占比不断增大，即包括客栈、酒店式公寓、度假别墅、短租公寓等非标准住宿。

据速途研究院发布的报告显示，除了“58”和“赶集”这样的综合性平台外，垂直领域的短租市场四方割据。目前蚂蚁短租占据43.5%的最大份额，木鸟短租、游天下短租网紧随其后，分别占20.3%和19.2%，小猪短租占了15.2%。

而去哪儿网相关数据显示，在其平台厦门住宿总数为6611，非标准住宿为5024，占比达到76%。

“这类非标准住宿家居设备都很齐全。”途家有关负责人介绍，比如漳州港的海景度假西班牙风情公寓，是可以做饭、洗衣的度假公寓，享受比同等星级酒店多50%的空间、低50%的价格。所有户型都配有洗衣机、电冰箱，户户有厨房、卫生间和阳台，还可以提供农家餐预订、代购蔬菜等私人定制服务。

转型

酒店也进军短租打包价或便宜一半

“蛋糕”越来越大，“我”也想“尝尝”。

酒店集团进军短租市场，正在成为一种趋势。有的租半个月，有的租一个月，短租公寓市场的火热，让一些星级酒店也开始盯上“短租客”，价格比日租最高便宜一半以上。

比如，京闽中心酒店设有家居客房，户型有“一室一厅”、“两室一厅”两种；海景千禧酒店的公寓套房会给长住客配备一个开放式厨房，一般有需求的房间还有配洗衣机。“如果你短租，打包价差不多住一天送一天。除了家庭旅游会选择家居楼外，现在还出现很多养老市场，很多从北方来的老年客人会来厦门过冬或避暑，一住一个月。”一酒店相关负责人说。