门前车位突然要收费 店家反弹激烈堵出口砸毁道闸

集美天鹅美苑

二手车店主报复 车辆堵在道闸口

在集美天鹅美苑小区西侧店面门口，有一排停车位。今年8月份，经业委会同意，该小区在此处设立道闸，并对每个车位收取每月120元的服务费和使用费，但遭到店主们的集体反对，其中有车行将车辆停在道闸外，导致小区业主的车辆无法正常进出。

对于围堵行为，鸿鑫发二手车店主敖先生说，物业设置道闸之前未提前告知店主，店内的车没地方停，只好停在道闸边。“当初来这里开车行就是看中有停车位，现在却说只给我们一个车位，其余车辆要停到1000米外，这会严重影响我们的生意。”他告诉记者，如果同意给他三个以上的车位，他会缴纳管理费。

“我们早就公示过管理方案，并通知过店家了。”小区物业余主任向记者展示了小区地面车辆管理方案公示和通知的复印件。他说，由于小区地下车位不足，在不影响居民进出和不阻挡消防通道的前提下，才在小区地面划出车位，但也仅有30多个。余主任表示，这排店面中有4家车行，每家至少有10辆车，如果任由店主随意停车，业主车辆将无位可停，“所以才安排一家给一个车位。”余主任说，没想到几家车行轮流阻挡道闸，他们已三次报警。警方界定为恶意堵车，并给予店主三次警告教育，如果还有类似行为便会拖车。

【好做法】

大西洋海景城

一交房即进行管理 前期打“预防针”

大西洋海景城小区内有一排停车位，位于店面前10米左右。记者在现场看到，车辆规整地停靠在停车线内。这些车辆既有小区业主的，也有店主和到附近购物的顾客的。记者了解到，该小区停车场有地面车位65个，地下车位300个。如车位已满，道闸前的显示屏上会有提示。

小区物业谢主任表示，从1999年交房以来，该小区就设置道闸进行收费管理，物业提前给业主打了“预防针”，告知他们地面车位属流动车位，未购置地下车位的业主所停放的车辆，将按照临时停车计费；如车位已满，只能自己在外面找车位，或等待其他车主离开。“这也是小区内约定俗成的规矩，店主和业主都自觉遵守。这么多年下来，并未出现大的矛盾和纷争。”谢主任说。