买卖绿色建筑将按星级奖励 每平方米最高奖80元

东南网11月23日讯（海峡导报记者 吴林增）不管是买绿色建筑还是建绿色建筑，厦门市级财政都会给予奖励。日前，市建设局和市财政局共同制定《厦门市绿色建筑财政奖励暂行管理办法》（以下简称《办法》）。《办法》在《厦门市绿色建筑行动实施方案》的基础上制定。《办法》规定，绿色建筑按照星级进行奖励，最高每平方米市财政给予80元的奖励。

导报记者注意到，在绿色建筑奖励方面，买家和卖家都会有奖励。也就是说，不管是买绿色建筑的还是建绿色建筑的都会拿到补助金额。

但是，并非所有的绿色建筑都能拿到奖励。在《办法》中，对于奖励对象有具体规定。只有2014年1月1日前取得民用建筑用地按绿色建筑标准建设，取得绿色建筑运行标识的建设单位，以及购买该绿色建筑（住宅）的业主，才有资格获得奖励。

在奖励标准中，对于建设单位和买家（业主）的奖励主要依据“星级”，进行不同金额的奖励。

对开发建设绿色建筑的建设单位，市财政的奖励标准为：一星级绿色建筑（住宅）每平方米30元；二星级绿色建筑（住宅）每平方米45元；三星级绿色建筑（住宅）每平方米80元；除住宅、财政投融资项目外的星级绿色建筑每平方米20元。

尤其值得注意的是，除了市财政的奖励，建筑单位同时还可以获取省级和国家级的奖励。据业内人士介绍，这个奖励力度在全国也算是领先。

对购买二、三星级绿色建筑商品住房的业主，财政则给予返还契税的奖励。对购买二星级绿色建筑商品住房的业主给予返还20%契税，购买三星级绿色建筑商品住房的业主给予返还40%契税的奖励，契税奖励实行先征后奖原则。