无业游民冒充"开发商儿子"骗近2000万 自称有亿元别墅

东南网9月23日讯（海峡导报记者 陈捷 通讯员 林泳平/文 陶小莫/图）他年纪轻轻就事业有成，开豪车、戴名表，自称担任大公司“总经理”，还说家中拥有亿元别墅，父亲又是“大开发商”。“富二代”林某手中“能赚钱的大项目”不少，有开发工业用地的合作投资，也有建设工程的招标项目，还能以超低内部价购房，凭借这些“空中楼阁项目”和“富二代”的身份，他先后骗走1900多万元。

近日，“富二代”林某因涉嫌诈骗罪被思明区检察院依法批捕。

“内部价”卖房 骗走500万元

“那是我爸爸开发的房子，你可以挑最好的户型，还能以最低的内部价购买。”林某自称爸爸是开发商，一直游说郑女士（化名）到江苏投资房地产。

在郑女士犹豫不定的时候，2013年年底，林某动员郑女士及其儿子吴先生（化名）到苏州考察，将他们带到了苏州的一个国际花园小区。

面对诱人条件，母子俩也看到楼盘的总经理陈先生是林某的表哥，就信以为真，认为这楼盘确实是林某父亲开发的。

几天后，在林某的安排下，郑女士签订了两份认购协议，一份是认购了50套住宅，一份是认购了两层的店面。

回到厦门后，郑女士将500万元钱汇到了林某指定的账户。但郑女士汇款后，一直没有房子的消息。最后，在郑女士追问下，林某才承认，钱全部被先挪用了，并没有买房子和店面。

事后，林某就玩起“人间蒸发”，再也联系不上了。

开发工业用地 骗取巨额资金

与此同时，林某还骗郑女士的儿子、投资人吴先生一起出资“合作开发房地产”。吴先生说，林某以“合作投资”和“借款”的名义，先后骗走他1000多万元。

2013年年底的一天，林某将吴先生约至厦门一家置业公司的总经理办公室，声称：“这是我爸开的公司。”

林某自称曾是公司总经理。在办公室里，林某进出自如，这让吴先生更加确认林某就是富家公子。

不久后，林某向吴先生透露，他看中了翔安一块地，可以将该地块转成商业用地，想与吴先生一起合作开发房地产。“富二代”的身份，帮林某赢得了很多受害人的信任，也让吴先生感觉合作的“前景会很好”。于是，两人在2013年年底签订了《房地产合作开发协议书》。

吴先生说，林某把他带到翔安别人的企业现场看了土地之后，就骗他签了协议，并收下了他500万的“投资款”。此后，林某又多次以开发土地需要钱为由，陆续从吴先生处“借走”700多万。

而且，早在合作开发项目之前，林某就以“不想让父亲知道”为由，用两部豪车作抵押，让吴先生帮他还清240万元的欠款。这两部车，一部是奔驰SLSAMG汽车，另一部是保时捷波斯特汽车。

介绍假工程 私吞保证金

受害人郭先生是通过亲戚老黄认识林某的。老黄告诉郭先生说，他认识一家置业公司的总经理林某，林某手头有个工程项目正在找工程队合作。

郭先生一直在做建设工程，听说有项目，就让老黄帮他找林某，表示有意接手工程。

随后，林某发给郭先生一份“预算清单”，郭先生就按林某的要求先转了50万的订金。第二天，双方签订合同，郭先生付了200多万元保证金。

直到几个月后，置业公司正式发布相关工程的招标公告后，郭先生才知道被林某骗了。在郭先生的追讨下，林某后来陆续归还了一部分钱款。

揭秘

“富二代”其实是无业游民

今年年初，吴先生打不通林某一家人的电话，他就到“林某母亲的别墅”去找人，结果发现别墅只是林某临时租的。

这时，吴先生意识到自己被骗，立即报了警。今年5月，林某被抓获归案。

经查，林某是厦门人，并不是富二代，父亲也不是大老板，豪车是林某租来的，“名表”则是假货。

林某今年31岁，此前曾是苏州一房产公司销售员。后来公司解散，他成了无业游民。

林某所说的翔安土地开发项目和苏州的楼盘确实有，但是，这些项目其实与他无关，都是别人的项目。

据初步统计，林某通过上述三种骗术一共骗取1900多万元。