集美巨无霸地块今出让 能否成总价地王引关注

东南网9月11日讯（海峡导报记者）今天上午，位于集美区的“巨无霸”地块2014JP04将挂牌出让，起叫价22.26亿元。因为地段优越、素质出众，加上体量大，该地块能否成为总价地王引发市场关注。

2014JP04地块位于集美区11-12片区集美新城杏林湾路与集美大道交叉口南侧，土地面积为113874.698平方米，地上总建筑面积上限378460平方米。该地块土地用途为城镇住宅（70年）、批发零售用地（商业40年）、商务金融用地（商业40年），起叫价222600万元，竞买保证金44520万元，增价幅度400万元。

近两年以来，厦门的土地市场异常火热，地王频出且不断被刷新，让外界十分看好此次拍卖。该地块因为位于集美环园博苑片区临湖一线，自身素质出众，加上集美今年刚拍出单价地王，导致该地块将以高价成交的声音不小。而又由于该地块体量超37万平方米，单价超10700元/平方米即可成为厦门新的总价地王。此前，厦门总价地王由泰禾集团于2013年竞得，总价40.52亿元。