防盗门朝外开严重影响邻居通行 法官判令业主拆除

【其他案例】

因排污问题 老邻居续“前仇”

家住集美的阿毅与阿海是对老邻居，两家早在十年前就因两房屋之间的距离产生过纠纷，后来经过调解，双方达成两屋间隔2米的协议。两家人各自建起一面相邻的围墙，从此双方相安无事多年，但最近因阿海家污水排放问题，两家人又闹了起来。

原来阿海为了方便生活污水排放，从自家围墙处了挖了一小孔，污水顺着该孔排放出去，流到了阿毅家的后墙处。几经协商未果，阿毅将邻居告上法院。

最终，法院判决，阿海应停止当前的污水排放方式，如果阿海需继续使用该排水通道，应当铺设封闭的排水管道绕行于阿毅房屋后面的砖墙，而阿毅应允许阿海在其房屋背后的砖墙处铺设排水管道，相关铺设管道的费用应由阿海自行承担。

【法官说法】

诉讼前

可找第三方调解

集美法院法官介绍，邻里纠纷解决途径很多，最终闹上法院的多以相邻权为诉讼主要依据。但是，相邻权并没有当事人想象中的那么“好使”。

法官介绍，相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应该以不损害其他相邻人的合法权益为原则。换而言之，相邻权是相互的，相邻权中一个重要的原则就是，在处理相邻关系时，相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，互谅互让，协商解决。

有法律从业者指出，相邻权相对较“软”，特别是在一些邻里琐事上，执行也容易受各方因素影响，效果不一定如当事人所预期。

法官建议，在走上诉讼前，当事人可积极协商或找第三方等方式进行调解。