物业欠电费大厦整栋楼停电5小时 居民有家难回

■益田海景大厦昨被停电5小时，居民有家难回

■供电部门称原计划只停部分公共用电，但物业不配合

益田海景大厦被停5小时的电。

厦门日报讯（文/图 记者 何炳进）昨天傍晚，倾盆大雨，住在益田海景大厦的数百名住户因为停电而有家不能回，躲在楼下避雨。不少住户拨打本报热线反映，称物业欠供电公司电费，为何要让有交电费的业主一起遭罪？记者对此进行了走访调查。

【投诉】

电梯停运　

居民有家不能回

昨天下午，多名益田海景大厦的住户致电本报热线反映停电的事。住户叶先生称，下午3点多的时候整栋大厦遭停电，也没说恢复供电时间。“现在住户都回不去，只能在外面淋雨。”

昨晚7时，记者赶到现场时，益田海景大厦还未恢复供电。雨越下越大，大厦附近的屋檐下、楼下自助银行的屋内都挤满避雨的人，他们均称是楼上住户。

而停电的大厦入口，漆黑一片，密密麻麻挤着几十名住户。“我住在十几楼，没电梯，楼梯也没灯，完全不敢上去。”陈先生说，怕出现意外，楼上老人小孩趁天还没黑的时候从楼梯走下来。

为何要停电？

物业拖欠13万余元电费

记者找到了益田海景大厦的物业公司，厦门万亘物业管理有限公司。

“是供电公司刻意停电的，因为我们公司欠了他们13万多的电费。”大厦物业公司的朱主任称，原来大厦的公共用电都是由楼下永辉超市交的，抵部分租金。4月份永辉超市搬走后，交电费的责任由物业公司承担。“作为大厦的物业主任，我都有把需要交的电费发通知给上级，按流程是上级去交的。”

但朱主任称，他也不知道为何上级没交。据悉，万亘物业管理有限公司截至8月28日尚有电费135410.58元(不含违约金)未结清。

知情人士称，该物业公司没交电费可能跟大厦部分业主不交物业费有关，“有些业主从2008年到现在就没交过物业费。整栋大厦欠物业公司20多万物业费。”这位知情人士说。

为何整栋楼停电？

物业不配合，无法选择性停电

记者从供电部门了解到，截至8月28日，益田海景大厦已累计拖欠2015年6月至8月电费高达13.54万元。“工作人员先后十多次到大厦物业协调电费收费工作，其间街道和社区居委会工作人员也多次召开现场会进行协商，但小区物业至今仍拒绝提供欠电费的客户清单，且对6月至今已收到的电费也未能缴交至供电公司。”供电公司工作人员称。

供电公司称，原计划在昨日只对益田海景大厦的部分公共用电停电，不对住户用电造成太大影响，但小区物业主人不让工作人员进入配电室选择性地停电，供电公司只好依法对整栋大厦停电。供电部门称，考虑到居民需要，昨晚8点半，大厦已恢复供电。

【说法】

未及时缴交电费

依法可进行停电

据悉，供电公司在7月24日曾在大厦发布公告，让物业公司及时缴费，并表示，若在7月31日前未能缴清所有欠款，将根据《合同法》《电力法》《电力供应与使用条例》的相关规定，于7月31日起停止供电。

有部分业主称供电公司停电不合法，供电公司工作人员给出的解释称，“益田海景大厦为一个用电客户（物业或开发商）与供电公司签订的供用电合同，不是居民与供电公司签订供用电合同。因此在合同未得到履行时（欠电费），供电公司可以依法按程序对整栋楼进行停电。当天，供电公司专门邀请了厦门市公证处对停电过程进行公证。”