上周厦商品住宅成交556套 市场以暖场蓄客活动为主

厦门日报讯（文字整理/实习生 李敏元 数据来源/易居CRIC）上周全市商品住宅市场量升价跌，共成交566套，成交面积6.37万平方米，环比上涨13.4%，成交均价18709元/平方米，环比下跌10.8%。其中岛内成交89套、1.21万平方米，成交均价34105元/平方米；岛外成交477套，成交面积5.16万平方米，成交均价15082元/平方米，环比下跌5.5% 。

区域方面，上周集美区蝉联区域成交排行榜冠军，共成交270套、成交面积29541.29平方米，成交均价15146元/平方米；翔安区上周共成交80套、8292.95平方米位居排行榜第二位，成交均价13949元/平方米；同安区上周位居第三位，成交72套7996.68平方米，成交均价13595元/平方米。

面积段方面，上周80-90平方米面积段以151套、13247.96平方米蝉联排行榜冠军；100-120平方米面积段以134套位居亚军，成交面积为14808.64平方米；90-100平方米面积段以90套、8461.43平方米位列季军。

机构观点:上周厦门楼市成交量有所回升；成交均价受岛外成交占比的提升有所回落，回归正常价格水平。本周厦门楼市依然无项目入市，市场依然以暖场蓄客活动为主，截至本周，7月份仅1个项目入市，全市商品住宅目前成交约16.2万平方米，成交明显不及五、六月，虽如此，但整体市场表现较为平稳，周度成交维持在中上水平。