厦门楼市再“发力” 投资客“重出江湖”频频出手

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买房客明显增多 二手房量价齐升

丛女士“回归”楼市，与近期楼市表现息息相关。今年春节以来，楼市成交相对稳定，而且，这几个月厦门房价还有上升趋势。记者从国家统计局厦门调查队获悉，5月份厦门市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，二手住宅售价环比上涨0.3%。

以5月为例，当月厦门一手住宅成交3267套，二手住宅成交3418套，一二手住宅，日均成交均过百套。6月楼市目前表现也不错，根据厦门网上房地产公布的数据，6月1日-6月18日，厦门一手住宅成交1654套，日均成交92套；二手住宅成交2467套，日均成交137套。国家统计局厦门调查队的报告也显示，湖里、松柏、江头等地段的二手住宅成交量明显回升。

“近期咨询房价的客户明显增多，房价下降的可能性比较小，甚至有可能上涨。”对于厦门楼市的走向，厦门市房地产中介行业协会副会长郭忠宗认为。

分析认为，由于政策因素的叠加效应不断显现，购房者观望情绪有所消减，有实际住房需求的置业人群已积极入市，市场回暖趋势进一步延续。此外，由于购房成本降低,贷款政策放松让改善性需求持续释放，改善性楼盘销售明显回暖。（记者高金环 王颖达）