直通屏山|福建|时评|大学城|台海|娱乐|体育|国内|国际|专题|网事|福州|厦门|莆田|泉州|漳州|龙岩|宁德|南平|三明
您所在的位置:东南网 > 厦门频道首页> 经济企业 > 正文

厦门楼市再“发力” 投资客“重出江湖”频频出手

2015-06-20 15:50:07高金环 来源: 厦门网  责任编辑: 文洁   我来说两句
分享到:
楼市回暖,看房买房换房的人又多起来了

厦门晚报讯(文/记者 高金环 图/陈立新)春节后,厦门楼市成交量回升。进入6月,厦门楼市在“红五月”的基础上继续发力。此波行情,吸引一度“归隐”的投资客“重出江湖”。

“蛰伏”大半年 今年已购四套房

最近,市民丛女士资金流动频繁,多的时候进出几十万元。不过,这位外人眼中的“大妈”,既未炒黄金,也没扎进股市,而是穿梭于楼市。看房、买房、装修,成了她生活主旋律。

这位“大妈”是位资深炒房客,“从业”至今,已近10年,在厦门房价迅速攀升期,着实赚了不少。所以,她出手阔绰,并非靠借贷,而是源于多年积累。

去年六七月份,由于楼市行情较冷,丛女士选择“归隐”。春节过后,楼市政策松动,成交量也有回升趋势。“蛰伏”了七八个月的丛女士再也淡定不下去了。节后至今,她已购入房产4套,用了大几百万。

偏爱岛内房源 装修后再出手

虽然厦门房价并不像以前那样猛涨,但丛女士仍能短期获利。

有些投资客房子到手后,随即到房产中介挂出“卖单”。但丛女士的投资策略是,低价购入房东急于出手的房子,用一两个月时间进行装修,装修漂亮了,然后再卖出。

丛女士认为,急卖房的房东一般是急着用钱,希望当天或者几天内就能拿到钱,价格往往会低于市价10%左右。很多年轻人没时间装修房子,喜欢“拎包入住”,装修过后的房子,差价更好赚。去年,她卖出的两套房子,连中介费在内,赚了10%-15%。

“我只买岛内的房子。”丛女士说,她专挑岛内小两房或者一房一厅来投资,如果是学区房更好。她认为岛外的房子不好出手,投资房产并不适合。岛外新楼盘价格透明,前几年的升值潜力还不错,现在空间小了;从居住角度,没车的年轻人不喜欢住在岛外,不太好转手。在她看来,不同人群换房或投资,方式也应该有所不同,老年人买房,买到岛外,多余的钱,用来养老;年轻人买房,尽量买在岛内,上班、就学等,都能兼顾。

打印 | 收藏 | 发给好友 【字号
心情版
相关评论
更多>>今日热词
更多>>福建今日重点
更多>>国际国内热点
  • 新闻图片
更多>>娱 乐
  • 点击排行
  • 三天
  • 一周
  • 一月
关于我们 | 广告服务 | 网站地图 | 网站公告 | 法律顾问
国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号) 互联网新闻信息服务许可证 编号:35120170001 网络文化经营许可证 闽网文〔2019〕3630-217号
信息网络传播视听节目许可(互联网视听节目服务/移动互联网视听节目服务)证号:1310572 广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号
网络出版服务许可证 (署)网出证(闽)字第018号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网药品信息服务(闽)-经营性-2015-0001
福建日报报业集团拥有东南网采编人员所创作作品之版权,未经报业集团书面授权,不得转载、摘编或以其他方式使用和传播
职业道德监督、违法和不良信息举报电话:0591-87095151 举报邮箱:jubao@fjsen.com 福建省新闻道德委举报电话:0591-87275327
全国非法网络公关工商部门举报:010-88650507(白)010-68022771(夜)