央行今天起再度降息 百万房贷月减负百余元

金融机构一年期存贷款基准利率均下调0.25个百分点

存款利率最高上浮1.3倍，三年期定存利率或不降反增

一年期贷款基准利率由5.6%下调至5.35%。

一年期存款基准利率由2.75%下调至2.5%。

存款利率浮动区间的上限由基准利率的1.2倍调整为1.3倍。

厦门晚报讯（记者 张诗）时隔三个多月，央行再度降息。今天起，金融机构一年期存贷款基准利率均下调0.25个百分点，分别调至2.5%和5.35%。同时，金融机构存款利率浮动区间由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

目的

适度微调引导融资成本下行

此次降息是2015年首次降息，也是继2014年11月22日降息后的第二次降息，但和上次不同，这次是对称降息。

除活期存款的基准利率未动，其他各档次存贷款基准利率都在原基础上下调了0.25个百分点。其中，一年期存款基准利率由2.75%下调至2.5%，一年期贷款基准利率由5.6%下调至5.35%，5年以上贷款基准利率由原来的6.15%下调至5.9%。

央行有关负责人解释，受经济结构调整步伐加快及国际大宗商品价格大幅下降的影响，近几个月来，消费物价涨幅有所回落，工业品价格降幅扩大，对实际利率水平形成推升。当前物价涨幅处于历史低位，为适当使用利率工具提供了空间。

此次调整是根据当前经济基本面的运行态势进行的适度微调，重点是继续引导社会融资成本下行，稳健的货币政策取向并未改变。

反应

已有银行将存款利率浮动到顶

此次降息，央行同时宣布将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍，以一年期定存为例，“一浮到顶”后存款利率为3.25%。央行表示，存款利率浮动区间扩大后，金融机构的自主定价空间进一步拓宽，有利于促进其完善定价机制建设、增强自主定价能力、加快经营模式转型并提高金融服务水平。

单纯的存款降息，对储户来说，意味着存款利息的减少，然而存款利率浮动区间上限调整后，两者相抵，实际利息所受影响可能有限。

记者了解到，就在央行宣布降息后不到2小时，包商银行、青岛银行、恒丰银行已将各档次储蓄存款利率一浮到顶，即执行基准利率上浮30%。今日上午，厦门农商银行也将存款利率一浮到顶，一年期定存利率3.25%，三年期定存利率4.875%。这也就意味着，和此前相比，部分银行一年期定存利率仅下降0.05个百分点，而三年期定存利率反而增加了0.075个百分点。以1万元分别存一年期和三年期存款来算，每年利息分别是减少5元和增加7.5元。

影响

百万房贷，月供可少144元

对身背房贷的人来说，降息意味着每个月的月供将减少。

以商业贷款100万元20年还清、等额本息还款为例，按照原有6.15%的利率，还款总额为174.03万元，月均还款7251.11元；而在新利率下，还款总额为170.56万元，月还款7106.74元。也就是说，100万贷20年，此次降息后每月约可再少还144元。

不过，由于目前大部分银行在房贷合同中采用“按年调息”的方式，老房贷客户要到次年1月1日起才开始享受降息后的新利率。还有一种方式是按房贷周期调整，即按办理房贷的日期，从次年的同月开始调整利率。因此对不少购房人而言，今年的月供并不会减少。所以，房贷族们务必要仔细看清与银行签订的贷款细则，以免逾期。