集美加快安置房产权证办理 预计有千余套住户拿证

【13个】

全区22个安置房小区，15个已交房，13个完成权属初始登记，即取得了“大产权”

【千余套】

“大产权”的办理将加快每套安置房获得个人产权的进度，预计今年集美将有千余套安置房的住户可以顺利拿到个人产权证

集美区加快安置房产权办理，并加大对安置房小区配套的投入。图为环境优美的兑山安置房小区。（林志杰摄）

厦门日报讯（记者 应洁 郭瑜芬）春节前,后溪永祥新城安置房小区的住户们收到一份过年“大礼”——在各有关部门的推动下，这个小区终于完成了项目权属初始登记，也就是取得了所谓的“大产权”。这意味着，业主拿到每户的独立产权也将指日可待——在办理小区“大产权”之后，后溪镇将派出专门人员，跟进每位住户的个人产权办理，如果顺利，这个小区的1000多套安置房的房主，今年就能将各自的产权证“落袋为安”。

为了更好地保障每位被征地拆迁户的利益，在集美区委区政府和市有关部门的推动下，集美区安置房产权证办理工作迎来了巨大的突破:在辖区已建成的15个安置房项目中，完成项目权属初始登记小区就达13个，完成率达87%；从去年下半年开始，辖区新増安置房个人产权证159套，另有2000多套正在办理个人产权分户转移登记手续，预计今年内将有1000套完成个人产权办理手续。

A、22个安置房项目，15个已交房

在集美近年来大开发、大建设的背景下，区委区政府将安置房建设作为重点民生工程来推进，集美区共有22个安置房项目，总套数超过27000套，规模和数量都在全市各区中居首。

从2008年因福厦高铁拆迁而建的宝华花园落成以来，辖区迄今已有宝华花园、许庄安置房、幸福家园、永祥新城、华雅花园、兑山安置房、英村安置房等15个安置房项目陆续交房，房屋套数超过14000套。

因安置房产权证办理工作流程复杂，且存在较多历史遗留问题，集美区安置房产权办理工作一度进入停滞状态。比如2009年就交房的永祥新城安置房，附近部分未拆迁房屋被划入了原红线图地面停车位的范围内，造成地籍调查迟迟无法通过，影响了小区“大产权”的办理。

集美区建设局相关负责人介绍说，地籍调查是安置房项目权属初始登记的第一步，而安置房项目权属初始登记是个人房屋产权证办理的前提。

与商品房不同，安置房的个人房屋产权办理是一个更为复杂的过程，需要办理拆迁补偿协议审核、旧权属证书注销等环节，每个步骤环环相扣，一旦某个环节出现问题，会使整个工作停顿。