姐姐买房帮弟弟落户 房价上涨致亲人反目夺房产

东南网1月31日讯（海峡导报记者 陈捷 通讯员 思法/文 邓若胥/图）姐姐说：“房子是我买的！”

弟弟说：“登记在我的名下，就是我的！”

近日，思明区法院开庭审理这起姐弟之间的“房产争夺战”，法庭之上，姐弟二人各执一词，争辩激烈。

姐姐说，为帮弟弟落户厦门，她以弟弟名义买房，结果房价上涨弟弟想占为己有。弟弟却说，房子是他买的，虽然姐姐也出了钱，但她只是自己的“代理人”。

为帮弟弟落户姐姐房子“没了”

“我资助他上大学，给他生活费，还买房给他落户口，他却来抢我的房子！”黄女士说，其实她和阿涛（化名）并非亲姐弟，她还未满月就被阿涛母亲收养，一直养育她成年。

对此，黄女士也很感恩。因为她比弟弟大了四岁，所以她毕业到厦门工作后，就开始寄钱给家里，每个月她都要承担一大部分给弟弟的学费、生活费，直至弟弟大学毕业。

2001年时，黄女士打算买房，她就想帮弟弟把户口从外地农村迁来厦门，于是，她以弟弟的名义购买了湖里区的一处住房。

这套房子总价是21万多元，当时，黄女士付了6万多元首付后，以弟弟名义办理了15万元的按揭贷款，这些贷款，全部都是由姐姐偿还。打官司之前，贷款已经全部还清。

而购房数年后，弟弟及其妻子的户口也已经顺利迁到了厦门。其间，姐姐曾多次向弟弟提起，希望弟弟把房屋产权转回到姐姐名下，但弟弟一直没有配合，去年弟弟反而将房屋产权证办到了自己名下。

姐弟各执一词 都自称是“房主”

庭审期间，姐姐向法官提交一份录音光盘，该录音资料记录了在打官司之前，姐弟双方曾在亲属的见证下进行了协商，当时，姐夫提出，那套房子当时的市价差不多是140万元，如果弟弟想要，就付100万给姐姐。

当时，弟弟也同意了，他说：“反正这房子我要了，刚才你说补给你100万元，我也同意，我可以先给你50万元，我没有那么多钱，还有50万元，我写个欠条。”

最终，由于弟弟拿不出100万元，协商未能达成一致。无奈之下，姐姐只好将弟弟告上了法庭，要求弟弟将房屋产权过户到自己名下。

面对姐姐的起诉，弟弟阿涛认为，房屋产权登记在自己名下，房产就该归自己所有。而且，他才是购房主体和贷款人，而姐姐黄女士只不过是在“履行代理义务”。

弟弟还说，姐姐虽然出了钱也还了按揭，但这些钱，只能视为姐姐占用房屋的租金。

对此，黄女士反驳说，整件事起因就是她为了帮弟弟落户厦门，当时是她付的首付，也是她还的贷款，房子自然属于她。