同安地价重回两年前水平 该区两商住地块昨日拍出

到场记者比参会房企还多，拍卖现场显得有些冷清

东南网1月8日讯（海峡导报记者 林泓/文 常海军/图）仅34分钟，两幅商住用地即“火速”拍卖完毕，成交楼面价仅7000元/平方米出头。昨日上午，厦门2015年首场土拍会如期举行，相比去年动辄楼面价破万、地王频出的节奏，今年的首场土拍会显然要黯淡了许多。“7000元/平方米的楼面价，让人感觉重新回到了2013年年初时同安区、翔安区的地价水平。”有业内人士表示，这样开局，对于周边那些高价拿地的房企来说，显然不是个好消息。

34分钟 中海包揽两幅地块

昨天上午，导报记者在土拍会现场看到，本次土拍只有六家房企参与角逐，显得有些冷清。

首先推出的是同安T2014P01地块，建筑面积74000平方米，起拍楼面价5527.03元/平方米。 用途为城镇住宅、批发零售用地。

土拍会一开场，禹洲和古龙率先竞价，随后中海地产也加入角逐。最终经过24分钟53轮举牌竞价，T2014P01地块便由中海地产拿下，成交楼面价为7027.03元/平方米，溢价率为27%。

接下来的T2014P02地块拍卖节奏更快。中海集团率先应价，竞争对手只有一个，举牌过程也似乎心不在焉。仅仅经过10分钟25轮的举牌竞价，中海集团便以2.31亿元的价格成功再下一城。成交楼面价仅为7000元/平方米，溢价率只有26.23%。

这样一来，中海地产集团仅花了34分钟的时间，便以7.51亿元包揽下同安两幅商住地块。