小区车位只允许办卡业主使用引争议 堵车事件频发

小区里的公共停车位，是提供给所有业主使用的，现在为何只允许部分办卡业主使用？位于莲前的联丰商城管理处这一做法引起了争议。

车位紧张，联丰商城小区做法是“按办卡先后顺序，优先安排车位”，办卡截至12月10日。从当月12日开始，该小区业主陆续致电本报热线反映，小区出入口现在每天都要堵上一阵子，直到民警前来调解。原因是，一些业主质疑物业、业委会的做法“一刀切”，没有经过“两过半”（指面积过半、人数过半）业主同意，因此拒交停车费，还有一些业主想交停车费，但却过了截止日期。于是，这些没办卡的业主无法开车进出小区，干脆把车停在道闸处，表达不满。民警赶到现场调解，情况才暂时好转。

据了解，该小区大约有150个地面车位，但是业主的私家车数量已经超过300部。也就是说，按照上述停车办法，会导致小区半数私家车无法办卡。结果，该停车办法一实施，立即引发小区停车矛盾升级，造成小区堵车事件频频发生。

联丰商城小区的不少业主质疑这个停车办法是“一刀切”，并不合理。

小区停车位只给部分办卡业主使用，这种办法合适吗？前天上午，记者联系联丰商城管理处，两位女性工作人员表示，这个办法是他们和业委会讨论之后决定的，而且得到了已经办卡业主的支持。

不过，业主黄女士等人则认为，这种停车管理办法不公平，其实可以采取“先到先得”或者“业主摇号”的办法，这对广大业主来说才比较公平。而且，这些方案可以由所有业主进行投票，最终选择其中一种来实施。但是，现在这届业委会并没有这样去做。

据了解，联丰商城小区2009年成立了第一届业委会。到了今年11月，该小区成立第二届业委会。

在停车管理问题上，该小区业委会是什么态度？记者拨打该小区业委会主任阙先生的手机，但是对方一直处于关机状态。记者又登门采访阙先生，但家人说他不在家。记者给阙先生发了短信，不过截至记者昨晚发稿时，对方并未回复。

【原声】

这样“一刀切”合适吗？

“办卡时间只有10天，有的业主如果在这段时间出差了，或者没有看到通知，错过时间就不让人家办卡了，这样合适吗？”

——业主黄女士等人认为，联丰商城小区管理处这种“一刀切”的停车办法并没有征求广大业主的意见，不符合相关规定。

“在小区停车收费管理方面，本届业委会并没有通过业主大会确定，也没有向业主公示‘两过半’业主同意的相关材料。”

——业主李先生认为小区管理处的做法不合理。

这个办法是我们和业委会讨论之后决定的，而且得到了已经办卡业主的支持。

——面对业主的质疑，管理处认为自己的做法是有依据的。