防治住宅质量通病新法11月实施 阳台用玻璃栏板有限制

【亮点3】

现浇楼（屋）面板不小于12厘米厚

新实施“技术措施”还把部分施工技术措施转变成“设计要求”。兼顾施工单位的利益，由此产生新增的费用进入工程成本，以达到优质优价的目的。

比如，“设计要求”部分明确规定:“现浇楼（屋）面板厚度不应小于120mm，阳台、厨房、厕浴等板厚不应小于100mm”，该措施既能有效防治现浇楼（屋）面板的裂缝，同时也解决了上下邻里间因“失密”和噪音而带来的烦恼。

【亮点4】

从源头监控混凝土质量

新实施的“技术措施”还有一大突破，首次明确了预拌混凝土公司作为参建责任主体之一，并对其提出了相关的管理措施和技术要求。

比如，对商品混凝土中粉煤灰等掺和料的掺量提出了明确的限制指标，以便有效减少由于掺量不合适而产生的混凝土裂缝问题。

据介绍，此举目的希望从材料供应的源头上加强监控力度，切实把好原材料质量关。

【亮点5】

外门窗设计防止渗漏

新实施的“技术措施”对外门窗提出更为严格的要求，明确要求“外门窗深化设计应满足实际施工需求，其结果应由建筑设计单位审核确认。”

据介绍，门窗设计要求较高，应按建筑设计的门窗抗风压、气密性和水密性的三大性能指标，通过受力计算确定型材的截面形式、规格、壁厚，以及玻璃的种类、厚度，甚至连螺栓都有具体要求。这样做与省住建厅的最新规定相一致，有利于提高门窗工程质量，解决渗漏等通病问题。