厦门岛内最后一块发展用地 湖里高新园招软件企业

产业转型升级、创新驱动发展工程，是美丽厦门战略规划提出的“十大行动计划”中的第一大行动。作为特区发祥地的湖里，经过30多年的发展，在新一轮的转型升级中被赋予了创新的使命。目前，湖里区正在积极落实厦门市委、市政府关于提升湖里五缘湾片区、开发新业态、完善配套的要求，作为岛内“航母级”的高新园区，湖里高新技术园当仁不让地率先发动了“引擎”。

记者近日获悉，湖里区专门针对高新技术园产业出台了相关的引导和招商引资的实施办法，重奖入驻园区的重点企业。

海西晨报讯（记者 林君 通讯员 林永年）经过七年多的发展，湖里高新技术园这块在岛内堪称“航母级”的高新园区，已经集聚了1600多家企业，产生了巨大的磁吸效应。近日，这艘“航母”再添新动力：湖里区首次出台《关于推进高新技术园产业引导和招商引资的实施办法》（以下简称《办法》），超优惠政策招募软件信息服务、电子商务、创意设计等新兴产业企业。

好区位

岛内最后一块成片发展用地，帮企业留住人才

湖里高新技术园地处厦门本岛东北部的五缘湾片区，总规划面积180万平方米，建筑面积280万平方米。园区比邻高崎机场，靠近仙岳高架、翔安隧道、集美大桥和厦门大桥，交通十分便利。

据悉，目前园区内已建成的35栋办公大楼中，尚有面积10.96万平方米的闲置空间，在建的20栋和拟建的6栋办公大楼建筑面积可达69.63万平方米，且园区内尚有9块总面积7.42万平方米尚未“招拍挂”的用地，是目前岛内最后一块未充分开发的成片发展用地。

《办法》出台后，厦门美塔思信息科技有限公司成为最先有意向入驻的企业，吸引他们的最直接因素就是湖里高新园位于岛内的区位优势。美塔思从事的是移动互联网行业，公司成立三年，发展十分迅速。让总经理黄尉祥兴奋的是，目前他们的产品已经成功得到某知名公司的认可和注资，预计明年销售额将达到3亿元至5亿元。

不过，随着公司增长速度的提高，黄尉祥坦言，人才资源仍然是他们接下来发展面临的最大考验，人难招，流失率高，他们目前更多的是从北上广招人。“很多外地人来厦门，看中的正是厦门的好环境，岛内相对于岛外，更容易留住人。”黄尉祥说。

《办法》出台后，湖里高新技术园成为他最看好的地方。

好政策

百万奖励，还有不限面积的办公用房租金补助

根据《办法》，新入驻湖里高新技术园的企业，工商注册登记和纳税归属湖里区，具有独立法人资格，涉及总部经济、软件信息业、知识服务型产业三方面，包括动漫游戏、软件出口、创意、设计、会计、专利服务等，均可享受政策扶持。

其中，对入选“国家规划布局内的重点软件企业”或“全国软件企业百强”、进入省政府软件骨干企业排名前十名的企业，湖里区将一次性给予100万元定额奖励。对于年销售收入达到8000万元以上（含）的企业，一次性给予其经营管理团队100万元定额奖励。

同时，凡符合条件企业租用湖里区高新技术园办公，还能享受到租金补贴。两年内办公用房给予每月每平方米20元的租金补助。而对提供场所出租的业主，两年内，湖里将给予涉及该使用面积区级房屋税费（仅指房产税、营业税、土地使用税）全额奖励。

此外，湖里区还将重奖入驻高新园区的高管人员及技术骨干。根据《办法》，年度缴纳个人所得税（工资、薪金所得产生，下同）总额达到5万元（含）以上的企业高管人员及技术骨干，自当年起三年内按照个人所得税区级分成部分的100%给予奖励。

好配套

聚集1600多家企业，交通、生活休闲等配套俱全

这里目前聚集了1600多家企业，产生强大的磁吸相应。而当你走进园区，你会惊喜于这里散发出的绿色生态气息：这里有厦门唯一的粟喉蜂虎鸟繁殖基地，有厦门岛内首个公共自行车系统，有700辆公共自行车方便上下班。

这里交通便捷，靠近BRT快速公交站点，有11个公交站点，25条线路经过。今天，禾山街道的第二条“社区公交”433路公交线路正式开通，途经五缘学村和高新技术园。

这里服务周到，湖里区政务服务中心就坐落在园区内部，为企业提供工商、税务、社保等窗口服务；多家银行在这里设立服务网点，打造便捷的融资平台。

这里生活配套齐全，园区内建有专门供给员工租住的白领公寓，周边小区林立，有国贸天琴湾、中央湾区、阳光公寓等，五缘湾湿地公园、五缘湾沙滩、五缘湾运动馆等休闲去处也近在咫尺。

此外，园区周边配套的双十中学、中央音乐学院鼓浪屿钢琴学校、厦门二中、五缘实验学校、湖里实验中学、湖里实验小学等十几所市属、区属公办中小学，也解了前来就业的创业者子女上学的忧虑。

政策解读

时机好 力度大 好处多

厦门市信息化局软件服务业处处长许文恭解读《办法》

相关数据显示，在中国软件处于高速成长期、规模突破3万亿元、年平均增速约25.8%的大背景下，2013年，厦门软件和信息服务业实现主营业务收入达到591.72亿元，而从2005年到2013年，其产值从45.5亿元增加到591.72亿元，年均增速达到32.98%，行业从业人员从1万多人增加到8万多人。今年，软件和信息服务业更是被列入厦门十大千亿产业链之一，成为促进厦门产业转型升级的一个重要推动力量，而湖里区此次百万重金想引进的也正是软件信息企业。

日前，厦门市信息化局软件服务业处处长许文恭来到湖里区调研，对于《办法》，许文恭评价其“时机好、力度大、好处多”。

时机好。许文恭介绍，目前厦门的软件信息产业主要集中在厦门岛内的软件园一期、软件园二期以及岛外正在建设的软件园三期。在软件园一期、二期已经饱和而三期建设进度跟不上企业发展速度的情况下，出现了很多软件企业等房、等地的情况，湖里高新园恰好填补了这一空当。作为岛内最后一块成片的发展用地，许文恭认为，园区目前已经集聚了不少的企业，已经有了一定的人气，而且交通便利，适合软件企业入驻。而湖里区能够在此时推出这样的招商政策，对企业和政府来说，都是非常好的事情。同时，他也建议，继续完善园区在餐饮、娱乐休闲、购物等方面的配套设施，给员工营造一个更加温馨的环境。

力度大。据了解，厦门市针对软件产业也出台了《厦门市人民政府关于进一步加快软件和信息服务业发展的若干意见》。该《意见》中，对于办公楼租金补助方面，限定补助面积最多是1000平方米，而此次湖里高新园的政策中，对于补助的办公楼面积并未限制。比如，企业租用2000平方米的办公楼，两年就能省下近百万元租金。许文恭觉得，该项扶持对于企业来说是很实在的，力度也很大。

好处多。厦门正在创建“中国软件名城”，软件业被列为厦门千亿产业链之一，7月份财政部、商务部批复厦门现代服务业综合试点方案，厦门软件业正面临历史性最好的发展机遇。许文恭认为，湖里区近几年在推动产业转型升级上的力度不遗余力，也取得了很大的成效，此次专门出政策扶持新兴产业特别是软件业，是应时之策，对于其自身的转型、提升城市品位以及企业的发展来说，都是一个利好的举措。