乌石浦油画街陷租金焦虑 店租最大涨幅或达80%

东南网9月1日讯（海峡导报记者 张顺和/文 梁张磊/图）一条是画家作品入选全国美展进京作品奖的祝贺，一条是店租涨幅太高商家无力承受的诉求。昨天，在湖里区乌石浦油画街入口处，一红一白紧挨着的两条横幅显得异常突兀。

导报记者昨日走访获悉，再过几天，乌石浦油画街100多间核心店面租约到期后将迎来涨价，最高涨幅超过80%。画廊店主担忧，如果租金急涨，将使得这条闻名国内外的油画名街陷入难以为继的困境。

店租每平米最高要涨80%

“9月9日就到期了，大家都很着急。”昨日，厦门乌石浦油画协会相关人士告诉导报记者，白色横幅是昨天才挂上去的，画廊业主们也是不得已为之。

该人士介绍，这次租约到期的是乌石浦油画街的核心部分，包括100多间店面，涉五六十个店主，当时由乌石浦油画协会出面，整体承租，租期两年。

据了解，目前的平均房租大约是每平米55元，如果按照房东的涨价要求，不同位置的店面，租金将涨到每平米80元到120元不等，涨幅最高的达到了80%。

导报记者了解到，前几年店租虽然一直都有上涨，但都是10%左右，比较温和，店主们也都很配合。

店主称日子本已够艰难

“现在生意不好做，已经半个月没卖一张画了。”一位画廊经营者感叹道，这几年，不少商户都是苦撑度日。

2005年乌石浦油画街成立之初就在此经营画廊的刘女士告诉导报记者，当初她做油画出口，一年能有200万元的订单。但2008年国际金融危机爆发后，国外订单急转直下，现在一年的出口量也就20多万元。

在这种状况下，乌石浦油画经营者们慢慢转向原创类的高端作品，局面逐渐好转，但这种模式前期需要较大投入，成效甚至要几年才看得见。

画廊店主抱团寻转机

“我们与房东交涉过了，但对方不肯让步。”上述乌石浦油画协会相关人士表示。导报记者昨日数次拨打房东电话并短信留言，但尚未得到任何回应。

这两天，为了应对这场涨租带来的危机，油画街四五十位经营者联名起草了一份给厦门市文化艺术联合会的《关于乌石浦油画街租金涨价及经营现状的报告》，希望能得到协调或支持。

这些经营者认为，合理的店租方式是，店面租期能延长到5年，每年以现在合同租金的10%上涨。“我们经费也比较紧张，在租金方面进行补助不太现实。”导报记者昨日致电乌石浦所在的江村社区居委会负责人，她表示已经获悉此事，并出面与房东进行了协商，暂时还没有结果。因为店面是私人所有，他们目前也没有太好的办法。