首套房贷仍认房又认贷 厦门多家银行否认松绑传言

东南网8月28日讯（海峡导报记者 钟榕华）房产新政“闽八条”出炉后，房贷何时“松绑”成了外界关注的焦点，继北京传出首套房贷利率松动的消息后，厦门也传出了部分银行取消首套房贷“认房又认贷”认定标准的传闻。昨日，导报记者就此采访了厦门多家银行，相关人士均否认了上述传言。不过，导报记者发现，确有个别银行小幅下调了首套房贷利率的上浮点数。

首套房银行认定标准暂没变

“招行、农行购房贷款政策已经松动，购房者名下购房贷款已经还清的，按首套计算。”昨天，厦门一家房产网站发布的一则消息，引发了外界的普遍关注。

自“闽八条”出炉后，不少购房者都在关注首套房认定取消“认房又认贷”标准。然而，首套房只认房、不认贷的新标准始终没有在厦门落地。此番，有房产网站根据楼盘人士的消息源，爆出松绑的消息，自然吸引眼球。

不过，昨天，导报记者询问了厦门招行、农行部分网点的个贷业务人士，均被告知，目前首套房的认定标准仍是“认房又认贷”。“没有看到相关文件，首套房的认定标准不变。”一位银行人士称。

个别银行微降首套房贷利率

除了首套房标准传闻外，近日北京等地也传出首套房贷利率松动的消息。就此，导报记者询问得知，厦门的个别银行降低了上浮点数。“原本在基础利率上上浮10%，现在只要上浮5%。而且，额度较宽松，抵押手续办完，快的一个星期就能放款。”昨天，厦门一家股份制银行支行的业务经理如是表示。而在本月中旬，导报记者还在该银行另一家支行获知，首套房贷利率要至少上浮15%。

另外，在厦门交行的一家支行，个贷客户经理称，对首套房贷可实行有条件的基础利率，“贷款300万元以下，可以帮忙申请基准利率”。

此外，农行、招行对首套房贷利率在基础利率之上上浮5%。二套房贷利率方面，各行也有所差别，最低上浮系数为10%至20%。