厦门迎来毕业季租房潮 需求旺盛房租却难涨起来

现状 毕业生租房讲实惠，高价房难出租

分析 二手房买卖不景气，出租房也增多

【部分片区月租金情况】

厦大附近恒达大厦公寓:1600元～2000多元。

火车站单身公寓:1800元。

五缘湾附近:2000元～3500多元。

禾祥西片区:单身公寓1900元，正规两房3000多元。

福满山庄:单间1000元～1750元，两房2000元～3600元。

厦门晚报讯（文/记者 高金环 实习生 王婷婷 图/舒田）毕业季刚过，找房的毕业生增多。加上二手房成交量低，售改租现象多，供需两旺，不过租金未见明显上涨。

【现象】

租房的人很多 都在找便宜的

2014年全国高校毕业生总数达727万人，比2013年这个“史上最难就业年”又增加28万余人，比增4.0%。市公务员局统计数据也显示，2014年厦门生源高校毕业生为12957人，这个数字是继去年突破12000人之后的又一新纪录，也是自2006年以来的最高点。

以上数据意味着，这个7月将有更多毕业生走出校门。记者调查发现，厦门房屋租赁市场正迎来毕业季的租房潮。

应届大学毕业生小张最近正在找房子，苦于房租高，只好在网上发帖，找人合租，但希望求合租者也是应届毕业生。小张毕业于福建师范大学，因为喜欢厦门，特地来厦门找工作，目前也有几个公司有意聘用她。她说，本来有个同学和她一起来厦门闯荡，但迫于厦门高房租压力，改回老家发展。现在，她跟另外两名同学租住在厦门大学附近，发现这一地段三房租赁价格达3500元，她们承受不起，只得再找。

“求租两房一厨！”小陈也在网上发帖。小陈今年毕业于厦门理工学院，他已经决定跟几个同学在明发商业广场做小吃。考虑到餐饮行业下班晚，想租住在岛内。起初，他想找岛内单身公寓，这样有自己的独立空间。“1000块钱已经感觉是上限了。”小陈说，到中介那去找房子，才发现好一点的单身公寓，都得1800元～2200元，超出了他的能力范围。最后，他决定跟同学一起合租。

“欣华花园的房子上周都租出去了，怡景花园也只剩下两套了。”锦呈辉房产世纪店置业顾问程先生说，赶上大学生毕业找房，单身公寓很抢手，这种房子没有厅，但租金也相对低一点。记者还走访了世纪联合房产等其他几家中介机构，得到的答复都相同。

市民任女士最近也在忙着找出租房。任女士准备换房，一个多月前已经将位于悦华公寓的房子卖掉，而今新房东催着她搬家，但她却没有看中想买的房子。