闽将实施“两房并轨” 公租房合同范本或统一制定

厦门日报讯（福州站记者 张珺）我省所有公租房和廉租房要在今年年底前完成“并轨”。记者昨日获悉，省住建厅日前转发《关于并轨后公共租赁住房有关运行管理工作的意见》，要求加快公共租赁住房和廉租住房“两房并轨”步伐，科学整合和统筹使用现有的住房保障资源，提高配租率。

据悉，“两房并轨”后，公租房的保障对象，包括原廉租房保障对象和原公租房保障对象，即符合规定条件的城镇低收入住房困难家庭、中等偏下收入住房困难家庭以及符合规定条件的新就业无房职工、稳定就业的外来务工人员。

与此同时，原廉租房和公租房受理窗口也将进行整合，方便群众申请。按照要求，社会投资建设公租房的分配要纳入政府监管。符合规定条件的住房保障对象，到市场承租住房的，可按各地原政策规定，继续领取或申请领取租赁住房补贴。

省住建厅表示，我省将会统一制定公租房合同示范文本，明确租赁双方权利和义务。公租房租金原则上适当低于市场租金。已建成并分配入住的廉租房统一纳入公租房管理，对已入住的城镇低收入住房困难家庭，其租金水平仍按原合同约定执行。对于新增城镇低收入住房困难家庭，租赁政府投资建设的公租房，采取租金减免方式予以保障。