厦门二手房撞上5月冷雨 有的一口气降了十万元

二手房中介生意冷清了很多。

厦门晚报讯（记者 高金环）进入5月，二手住宅市场如同目前的天气一样——阴雨连绵，有点冷。业内人士认为，目前观望气氛浓厚，成交低迷，投资者最好观望一段时间。但对刚需族来说，看好的户型如果能比市场价低10%以上就可出手了。

【数据】

成交量下滑一半 库存增加

二手房市场冷清，不论是房产中介人员，还是普通购房者，都感受明显。

购房者邱先生说，自己是刚需一族，最近两年，考虑要孩子，有空就去看看房。去年看房，中介告诉他，有差不多的就赶紧下手，因为房东报价越报越高。最近再看房，中介人员说，不少好户型房子待售，房东发话，价钱都好商量。

“现在成交量比较少，跟前两个月比，至少跌了50%。”厦门置强房产总经理余永灿说，由于这两个月二手住宅销售速度慢了下来，导致二手住宅房源增加了三成，库存增大，确实不乏一些户型好的房子。

“4月跟3月比，成交量下滑了不止一半，5月下滑得更厉害了。”浦厦房产总经理王谭智说，去年下半年“风向标”就不对，那时，二手房买卖，都是在投资客之间转来转去。进入5月，明显感觉二手房市场进入“寒冬”。现在，很多购房者只是看看而已。

相关数据印证了以上两位专业人士的说法。根据厦门官方公布数据，记者统计发现，二手住宅5月以来的日均成交量相交3月下滑了50%。今年3月，我市二手住宅成交了1353套，日均成交45套。5月1日～5月21日，厦门二手住宅才成交495套，日均才成交23套。