厦门翔安一楼盘"沙霸"横行 业主无法反抗只能被宰

业主说，这是“沙霸”在小区打出的广告牌。

厦门晚报讯（文/图记者 朱俊博）业主刘先生准备装修新房，却被装修公司告知小区里有“沙霸”，垄断了敲打和搬运业务，必须接受“沙霸”开出的高价方案才能开工，否则装修公司不敢接活。日前，刘先生拨打本报市民热线诉说遭遇，希望相关部门介入处理。

“搬运队”硬性报价的机砖每块要1.2元，而记者了解到，市场上每块只要0.45元。

1、装修成本价3000多元 “沙霸”报价7000元

刘先生在翔安新店一小区购置了一套80多平方米的新居，这周刚谈好了装修公司，正准备开工装修。

装修公司看完现场后给刘先生开出了报价单，但是每项都比刘先生了解的高，“我问了一下，敲阳台市场价是250元一个，装修公司给出的价格是500元，铲白灰的价格也比市场价高出400元，而且材料搬运和垃圾清运费也高出很多。”经过交涉，装修公司道出了实情，小区里面有“沙霸”，从价格上看，敲墙铲白灰和搬运清运费，装修公司的成本价也就3000多元，沙霸却开价7000多元，“沙霸”比装修公司赚得还多。

最后不得已，刘先生亲自跑了一趟小区，和“沙霸”交涉，只能把价格砍到5500元，“他们自称是‘小区搬运队’，如果不请他们的话，工人和材料都进不来小区，只能业主自己来抬材料，实在没办法，我只好接受了。”

　　2、抱怨“搬运队”费用太贵 对方威胁“自己看着办”

接到刘先生的投诉后，昨日下午，记者赶到这个小区看到，每个楼栋的下面都有一个广告牌，写着“承接小区装修搬运业务”，还留下不同的联系方式。按照刘先生的说法，这些联系人就是“沙霸”，还堂而皇之打出广告牌。

记者以装修公司的身份拨打广告牌上的一位联系人的电话，对方听说记者要装修80多平方米的房子，在确定敲墙和搬运的工作量后，就开出了8000多元的价格，而根据事先记者了解的情况，在装修公司的报价单上，这些工作量最多只要3500元。除了敲墙，对方还提到材料费，例如机砖，对方要价每块1.2元，而记者了解到，市场上每块只要0.45元。

记者抱怨说:“太贵了，你收这么多，我还不如自己搞。”听到抱怨，对方的语气变得强硬起来:“你有本事就自己运进来，反正你也知道，这么多家装修公司，这小区里就没见过他们带来的工人，你自己看着办。”

事后刘先生告诉记者，装修公司告诉他，自己雇佣的工人根本进不去小区，对方会用各种办法阻拦，最后甚至直接动手，吃亏的还是业主一方，而装修公司的人也不愿被打，如果坚持自己雇人搬运，装修公司宁愿不接这单活，因为他们也不敢得罪“小区搬运队”。

记者联系了物业管理处，但对方办公室无人上班且电话未接，而记者从辖区警方了解到，警方暂未接到涉及“沙霸”的违法犯罪警情，但会重视这一情况，加强警力巡查，如果发现因沙霸引起的违法犯罪现象，一定坚决查处。

　　3、“沙霸”报价是市场价2倍 业主无法反抗只能被宰

另一家装修公司的负责人陈老板给记者算了一笔账，“沙霸”给每套房子开出的价格，基本上是装修公司开价的两倍左右，以80平方米的房子为例，一栋15层一层3户，每套赚个2000元就等于赚了9万元，而别的梯内面积更大的房子，“沙霸”的开价更高，保守估计，“沙霸”在这个小区的获利至少400万元。

“装修公司不会帮业主去砍这个价格，羊毛出在羊身上，‘沙霸’就是吃定了业主们的忍气吞声。”陈老板说，业主装修房子，动辄都是10万元以上的经费，被“沙霸”拿去2000元到4000元，不至于到心疼的地步。即使业主们想反抗，彼此之间又没有联系方式，难以联合起来，这就给了“沙霸”可趁之机。

“沙霸”是怎么形成的呢？陈老板说，这些“沙霸”都会集中在刚交房的小区里，有外地人也有本地人，一般联合附近村里有势力的人，然后和小区物业交涉，承诺给物业每套300元到500元左右的好处，让“沙霸”进驻，“进驻之后就自称是‘小区搬运队’，把别的搬运工和材料都挡在外面，你去和物业投诉，物业也不会去管，你去找警察，只要没发生打架，警察最多也就是调解，但你天天都在这边施工，不可能天天都打110。”

陈老板说，有的“沙霸”拿到小区的“进驻权”之后，还会把这一业务“转包”，“每套加价100元到200元左右，转交给下一任的‘沙霸’，转手越多，抬价就越高，最后还是业主们来买单。”

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集美“沙霸”团伙

非法牟利30万元

2010年7月，集美警方掌握了一个盘踞在泉水湾一期的“沙霸”团伙成员和活动规律，该团伙自称“凤林搬运队”，采用阻挠进场、威逼恐吓、打击报复等手段，以每套高出市场行情价约1000元至3000元不等的价格，并强迫业主接受搬运队提供的建材和搬运服务。

2010年7月29日上午，集美警方组织20余名警力开展收网行动，当场抓获郑某、胡某等9人，这些人纠集四川、广西、湖北等地十几名无业人员，成立了“凤林搬运队”，先后收取200余套房业主的建材装修及搬运服务费，从中非法牟利达30余万元。