厦门翔安一楼盘"沙霸"横行 业主无法反抗只能被宰

　　3、“沙霸”报价是市场价2倍 业主无法反抗只能被宰

另一家装修公司的负责人陈老板给记者算了一笔账，“沙霸”给每套房子开出的价格，基本上是装修公司开价的两倍左右，以80平方米的房子为例，一栋15层一层3户，每套赚个2000元就等于赚了9万元，而别的梯内面积更大的房子，“沙霸”的开价更高，保守估计，“沙霸”在这个小区的获利至少400万元。

“装修公司不会帮业主去砍这个价格，羊毛出在羊身上，‘沙霸’就是吃定了业主们的忍气吞声。”陈老板说，业主装修房子，动辄都是10万元以上的经费，被“沙霸”拿去2000元到4000元，不至于到心疼的地步。即使业主们想反抗，彼此之间又没有联系方式，难以联合起来，这就给了“沙霸”可趁之机。

“沙霸”是怎么形成的呢？陈老板说，这些“沙霸”都会集中在刚交房的小区里，有外地人也有本地人，一般联合附近村里有势力的人，然后和小区物业交涉，承诺给物业每套300元到500元左右的好处，让“沙霸”进驻，“进驻之后就自称是‘小区搬运队’，把别的搬运工和材料都挡在外面，你去和物业投诉，物业也不会去管，你去找警察，只要没发生打架，警察最多也就是调解，但你天天都在这边施工，不可能天天都打110。”

陈老板说，有的“沙霸”拿到小区的“进驻权”之后，还会把这一业务“转包”，“每套加价100元到200元左右，转交给下一任的‘沙霸’，转手越多，抬价就越高，最后还是业主们来买单。”

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集美“沙霸”团伙

非法牟利30万元

2010年7月，集美警方掌握了一个盘踞在泉水湾一期的“沙霸”团伙成员和活动规律，该团伙自称“凤林搬运队”，采用阻挠进场、威逼恐吓、打击报复等手段，以每套高出市场行情价约1000元至3000元不等的价格，并强迫业主接受搬运队提供的建材和搬运服务。

2010年7月29日上午，集美警方组织20余名警力开展收网行动，当场抓获郑某、胡某等9人，这些人纠集四川、广西、湖北等地十几名无业人员，成立了“凤林搬运队”，先后收取200余套房业主的建材装修及搬运服务费，从中非法牟利达30余万元。